ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Здание, площадь 140.4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площ

Нежилое помещение, 140,4 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 397 318 ₽. Приём заявок до 29 декабря 2026. Организатор: Дерипаско Дмитрий Николаевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.

8 397 318 ₽
859% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 875 873 ₽ (номер 31:15:0901001:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц79 405 ₽
Переплата за срок113 128 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
20.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
29.12.2026, 09:59
До торгов
29.12.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
8 397 318 ₽
Следующее снижение
−839 732 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 8 397 318 ₽● Сейчас 8 397 318 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.10.2026 – 27.10.20268 397 318 ₽—100%
227.10.2026 – 03.11.20267 557 586 ₽−10%90%
303.11.2026 – 10.11.20266 717 854 ₽−20%80%
410.11.2026 – 17.11.20265 878 122 ₽−30%70%
517.11.2026 – 24.11.20265 038 391 ₽−40%60%
624.11.2026 – 01.12.20264 198 659 ₽−50%50%
701.12.2026 – 08.12.20263 358 927 ₽−60%40%
808.12.2026 – 15.12.20262 519 195 ₽−70%30%
915.12.2026 – 22.12.20261 679 464 ₽−80%20%
1022.12.2026 – 29.12.2026839 732 ₽−90%10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (8 397 318 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
18 397 318 ₽0 ₽0%
27 557 586 ₽839 732 ₽11%
36 717 854 ₽1 679 464 ₽25%
45 878 122 ₽2 519 196 ₽43%
55 038 391 ₽3 358 927 ₽67%
64 198 659 ₽4 198 659 ₽100%
73 358 927 ₽5 038 391 ₽150%
82 519 195 ₽5 878 123 ₽233%
91 679 464 ₽6 717 854 ₽400%
10839 732 ₽7 557 586 ₽900%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (8 397 318 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Белгородская область
Площадь
140,4 м²
Адрес
Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово
Кадастровый №
31:15:0901001:23
Кадастровая стоимость
875 873 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
839 732 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.12.2026, 09:59
Дата торгов
29.12.2026, 11:00
Опубликовано
24.09.2026, 18:11
Классификатор источника
Нежилое помещение

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Кудрявцев Сергей Юрьевич (ИНН 312301528410, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 308501, Белгородская область, Белгородский р-н, п. Дубовое, мкр. Северный, ул. Пригородная, 11, кв. 2) - Дерипаско Дмитрий Николаевич (ИНН 260805494606, СНИЛС 12685776201, 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, Северная, 400, офис, 309, тел. 79898590000, deripasko@smi93.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Белгородской области по делу №А08-2375/2024 от 22.04.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Кудрявцева Сергея Юрьевича (ИНН 312301528410) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Здание, площадь: 29.9 кв.м, назначение: Здание, кадастровый (условный) номер: 31:15:0901001:17, адрес (местонахождение): Россия, обл Белгородская, Белгородский р-н, с. Мясоедово, Северо-восточнее относительно ориентира, за чертой с. Мясоедово на территории ООО "Молочные Эко-фермы, площадка №2, стр.3", вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №1: 1788318.00 рублей, без НДС, Минимальная цена отсечения составляет 178831.8 руб. Лот №2 Здание, площадь: 1549.5 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 31:15:0901001:22, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Мясоедово, площадка № 2", строение 1, вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №2: 92675518.20 рублей, без НДС, Минимальная цена отсечения составляет 9267551.82 руб. Лот №3 Здание, площадь: 140.4 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 31:15:0901001:23, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площадка №2", строение 2, вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №3: 8397317.70 рублей, без НДС. Минимальная цена отсечения составляет 839731.77 руб. Начальная цена по лотам действует 7 календарных дней, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дней. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 20.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток на торгах по лотам составляет 10%. Задаток подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 29.12.2026 11:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79898590000, e-mail: deripasko@smi93.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Кудрявцев Сергей Юрьевич, ИНН 312301528410, р/с 40817810850206334978 в ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
  • ДКП проект (9).pdf149 КБ
  • ДКП проект 2.pdf149 КБ
  • ДКП проект 3.pdf149 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 140.4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площадка №2", строение 2, кадастровый (условный) номер: 31:15:0901001:23

Стороны и дело

Организатор торгов
Дерипаско Дмитрий Николаевич
ИНН Телефон: +79898590000Email: deripasko@smi93.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дерипаско Дмитрий Николаевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 4 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-2375/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Здание, площадь 29,9 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площа

Белгородская область·Недвижимость·29,9 м²·Дело А08-2375/2024·Заявки до 29.12.2026
сейчас: 1 788 318 ₽ · следующее −178 832 ₽
1 788 318 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Здание, площадь 1549.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Мясоедово, площадка № 2", строение 1, кадастровый (усл

Белгородская область·Недвижимость·1 549,5 м²·Дело А08-2375/2024·Заявки до 29.12.2026
сейчас: 92 675 518 ₽ · следующее −9 267 552 ₽
92 675 518 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Здание, площадь 29,9 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площа

Белгородская область·Недвижимость·29,9 м²·Дело А08-2375/2024·Заявки до 29.12.2026
сейчас: 1 788 318 ₽ · следующее −178 832 ₽
1 788 318 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Здание, площадь 140.4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Молочные Эко-Фермы, северо-восточнее с. Мясоедово, площ

Белгородская область·Недвижимость·140,4 м²·Дело А08-2375/2024·Заявки до 29.12.2026
сейчас: 8 397 318 ₽ · следующее −839 732 ₽
8 397 318 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Здание, площадь 1549.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская обл, Белгородский р-н, с.п. Беловское, тер. ООО "Мясоедово, площадка № 2", строение 1, кадастровый (усл

Белгородская область·Недвижимость·1 549,5 м²·Дело А08-2375/2024·Заявки до 29.12.2026
сейчас: 92 675 518 ₽ · следующее −9 267 552 ₽
92 675 518 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    8 397 318 ₽
    Диапазон
    8 397 317 – 8 397 319 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 810 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.