земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 873.0-/+ 10 кв.м, адрес (местонахождение) объекта:

Организатор торгов финансовый управляющий Авдаляна Артура Самвеловича (дата рождения: 03.02.1994 г., место рождения: с. Сарчапет Таширского района Республика Армения, СНИЛС 223-718-645 64, ИНН 760805299246, адрес регистрации по месту жительства: 152020, Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Пролетарская, д. 23) Павлова Виктория Вадимовна (ИНН 645210324556, СНИЛС 116-921-493 59, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 410000, г. Саратов, ул. Московская, д. 109, а/я 46), член «Ассоциации "СГАУ"» (ИНН 8601019434, ОГРН 1071515011248, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийск, Промышленная, 2, офис 2), действующая на основании Решения Арбитражного суда Ярославской области от 18.04.2025 г. по делу № А82-575/2025, сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, по реализации имущества должника: Лот №1: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 873.0-/+ 10 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, с. Алексеевской, ул. Алексеевская. Кадастровый номер 23:49:0129004:1398, запись государственной регистрации права собственности № 23:49:0129004:1398-23/236/2023-6 от 13.11.2023 г., ограничение прав и обременение объекта недвижимости: арест, ипотека в силу закона; жилой дом, назначение: жилое ,этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь 354,1 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, с. Алексеевское, ул. Алексеевская, д. 24а. Кадастровый номер: 23:49:0129004:1182, запись государственной регистрации права собственности № 23:49:0129004:1182-23/236/2023-6 от 13.11.2023 г., ограничение прав и обременение объекта недвижимости: арест, ипотека в силу закона. Начальная цена – 24 072 300,00 руб. Недвижимое имущество обременено залогом в пользу АО "Газпробанк". Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Торги состоятся 17.11.2026 г. в 14-00 по московскому времени в электронной форме на сайте электронной площадки ООО «РУССИА ОнЛайн», размещенной в сети Интернет по адресу https://rus-on.ru/. Ознакомиться с условиями торгов, перечнем документов для участников, характеристиками имущества можно в сети Интернет по адресу https://rus-on.ru/ или по электронной почте организатора торгов: au.Pavlova.vv@yandex.ru +79271272488. Заявки на участие подаются посредством системы электронного документооборота в сети Интернет на сайте https://rus-on.ru/. Прием заявок осуществляется с 09:00 01.10.2026 г. по 17:00 10.11.2026 г. включительно (время московское). Заявка на участие в открытых торгах должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Реквизиты счета: получатель – Авдалян Артур Самвелович, р/с 40817810456007582078 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, назначение платежа «задаток для участия в торгах в форме аукциона по реализации имущества Авдалян А.С.». Подведение результатов торгов осуществляется на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу https://rus-on.ru/ после завершения торгов. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, а включается в состав имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня подписания договора на расчетный счет должника: по лоту № 1: получатель – Авдалян Артур Самвелович, р/с 40817810456007582081 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101810200000000607, БИК 043601607. Проект договора купли-продажи, проект договора о задатке, размещены на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу https://rus-on.ru/.