Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание (жилой дом) общей площадью 60,5 кв. м, кадастровый номер: 29:02:040701:53, адрес: Архангельская обл., м.о. Верхнетоемский, д. Черный Ручей, д. 6

Жилой дом, 60,5 м², Архангельская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 171 600 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

171 600 ₽

43% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 120 202 ₽ (номер 29:02:040701:53). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 434 ₽

Переплата за срок3 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 23:59

До торгов

30.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Архангельская область
Площадь: 60,5 м²
Адрес: Российская Федерация, Архангельская область, м.о. Верхнетоемский, д. Черный Ручей, д. 6
Кадастровый №: 29:02:040701:53
Кадастровая стоимость: 120 202 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 580 ₽
Задаток: 25 740 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 23:59
Дата торгов: 30.10.2026, 11:00
Опубликовано: 29.09.2026, 15:47

ОбремененияАрест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание (жилой дом) общей площадью 60,5 кв. м, кадастровый номер: 29:02:040701:53, адрес: Архангельская обл., м.о. Верхнетоемский, д. Черный Ручей, д. 6 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

ИНН Телефон: +78182201714Email: y.eliseeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:02:040701:53

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:02:040701:53 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

29:22:050502:4

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый номер: 29:22:050502:4269, адрес: Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Володарского, д. 60 (помещение № VII на плане 1 этажа)

Архангельская область·Недвижимость·24,3 м²·Заявки до 27.10.2026

1 451 800 ₽

Открыть

29:25:010127:4

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер 29:25:010127:482 и право аренды земельного участка общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер: 29:25:010127:371, договор аренды земельного участка № 26/14/Г от 21.03.2014, адрес: Архангельская обл., г. Мирный, гаражная зона "Автомир" ("Новатор"), ряд 9, здание 23

Архангельская область·Недвижимость·72 м²·Заявки до 27.10.2026

644 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).