1/3 доли в земельном участке с кадастровым номером 16:46:010301:145, площадью 788 кв.м, расположенное по адресу: Респ. Татарстан, г. Бугульма, тер. Садовое общество – Энергетик – 1, снт. Энергетик 145
Земельный участок, 788 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 78 285 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Мустафин Фарит Мингатович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 156 569 ₽ | — | 31% |
| 2 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 140 912 ₽ | −10% | 28% |
| 3 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 125 256 ₽ | −20% | 25% |
| 4 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 109 599 ₽ | −30% | 22% |
| 5 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 93 942 ₽ | −40% | 19% |
| 6 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 78 285 ₽ | −50% | 15% |
| 7 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 62 628 ₽ | −60% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (505 926 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 156 569 ₽ | 349 357 ₽ | 223% |
| 2 | 140 912 ₽ | 365 014 ₽ | 259% |
| 3 | 125 256 ₽ | 380 670 ₽ | 304% |
| 4 | 109 599 ₽ | 396 327 ₽ | 362% |
| 5 | 93 942 ₽ | 411 984 ₽ | 439% |
| 6 | 78 285 ₽ | 427 641 ₽ | 546% |
| 7 | 62 628 ₽ | 443 298 ₽ | 708% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (505 926 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 788 м²
- Адрес
- Респ. Татарстан, г. Бугульма, тер. Садовое общество – Энергетик – 1, снт. Энергетик 145
- Кадастровый №
- 16:46:010301:145
- Кадастровая стоимость
- 505 926 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 788 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 15 657 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП.zip37 КБ
- Проект договора задатка.zip34 КБ
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации.pdf139 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в земельном участке с кадастровым номером 16:46:010301:145, площадью 788 кв.м, расположенное по адресу: Респ. Татарстан, г. Бугульма, тер. Садовое общество – Энергетик – 1, снт. Энергетик 145
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.