ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/8 доля квартиры в Саратовской области

Квартира, 61 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 470 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

470 000 ₽
88% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 767 714 ₽ (номер 64:48:040230:706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 444 ₽
Переплата за срок6 328 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
61 м²
Адрес
Саратовская область, г. Саратов, ул. Буровая, д. 11, кв. 77
Кадастровый №
64:48:040230:706
Кадастровая стоимость
3 767 714 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 500 ₽
Задаток
47 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf150 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер: 64:48:040230:706, назначение: жилое, общая площадь 61,0 кв. м, этаж 4, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Буровая, д. 11, кв. 77. Состояние объекта удовлетворительное; косметический ремонт частично устаревший; инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация) функционируют; требуется обновление отделки. Обременения (ограничения) отсутствуют. Имеются собственники-несовершеннолетние дети, лица, сохраняющие право пользования жилым помещением.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:040230:706
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:040230:706 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 241 449 ₽
    Диапазон
    2 961 870 – 5 933 389 ₽
    Цена за м² (медиана)
    69 532 ₽/м²
    Текущая цена лота
    11% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.