БанкротныеАукцион
Помещение, Жилое, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, к.н....
Алтайский край·Недвижимость·Дело А56-90157/2025·Приём заявок закрыт
225 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника
Помещение, Жилое, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, к.н. 22:37:030106:140, Алтайский край, р-н. Родинский, с. Раздольное, ул. Садо-вая, д. 22, кв. 7, пл. 42,1 кв.м.
Нежилое помещение, Алтайский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 202 500 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Чернова Наталья Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
202 500 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 668 735 ₽ (номер 22:37:030106:140). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 915 ₽
Переплата за срок2 730 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 10:00
До торгов
09.11.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Алтайский край
- Адрес
- Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Родинский, с.п. Раздольненский сельсовет, с. Раздольное, ул. Садовая, д. 22, кв. 7
- Кадастровый №
- 22:37:030106:140
- Кадастровая стоимость
- 668 735 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 20 250 ₽ (1%)
- Задаток
- 20 250 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 03.10.2026, 13:07
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов финансовый управляющий Обгольца Ивана Ивановича, дата и место рождения: 07.05.1994, с. Раздольное
Родинского района Алтайского края, ИНН 225702427200, СНИЛС 165-310-572 45, адрес временной регистрации по месту жительства: г. Санкт-Петербург, пр-кт Лиговский, д. 271, стр. 1, кв. 390, Чернова Наталья Александровна, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 20385, ИНН 100119180530, член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих», адрес для направления корреспонденции и требований кредиторов: г. Петрозаводск, ул. Дзержинского, 5, а/я 213, действующая на основании Определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2025 по делу № А56-90157/2025, сообщает о проведении продажи имущества посредством открытого аукциона в составе следующих лотов:
ЛОТ №1: Помещение, Жилое, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, к.н. 22:37:030106:140, Алтайский край, р-н. Родинский, с. Раздольное, ул. Садо-вая, д. 22, кв. 7, пл. 42,1 кв.м. Начальная цена составляет 202 500,00 рублей. Размер задатка - 10 % (десять) от начальной цены продажи имущества, Шаг аукциона- 10%(десять) от начальной цены продажи Имущества.
Срок внесения задатка - с момента публикации сообщения о торгах и до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Перечисление задатка (без подписания договора о задатке) считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Итоги торгов будут подведены 09.11.2026 г. в 17.00 по месту проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Итоги торгов оформляются протоколом о результатах торгов на электронной площадке. Предложение заключить договор купли-продажи финансовый управляющий направляет победителю в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов; в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней - внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цена имущества предшествующую победителю торгов. Оплата, в течении 10 дней, с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Обгольц Иван Иванович, Филиал «Центральный» " ПАО "Совкомбанк", р/сч 40817810450225672781, БИК 045004763.
Передача имущества – по акту, после полной оплаты.
По вопросам ознакомления с имуществом, и Положением о порядке, условиях и сроках продажи имущества обращаться по тел. 79004599177 или на электронную почту chn2010@yandex.ru
Документы к торгам
- договор-купли-продажи-на-3-л.docx24 КБ
- договор-о-задатке-3-л.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение, Жилое, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, к.н. 22:37:030106:140, Алтайский край, р-н. Родинский, с. Раздольное, ул. Садо-вая, д. 22, кв. 7, пл. 42,1 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Чернова Наталья АлександровнаИНН Телефон: +79602132297Email: chn2010@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернова Наталья АлександровнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 7 из 47. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:37:030106:140
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:37:030106:140 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-90157/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.