ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

5,29 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 9325836 кв. м, кадастровый номер 31:20:0000000:247. Имущество обременено: арест, запрещение регистрации. Имущество принадлежит на праве собственности Емельяненко И. Взыскатель: Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области. Основание реализации: исполнительный лист Волоконовского районного суда Белгородской области от 09.06.2025 № 31RS0006#2-163/2024#1

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
обл Белгородская Волоконовский р-н, в границах бывшего колхоза «Советская Россия»
Кадастровый №
31:20:0000000:247
Кадастровая стоимость
139 141 473 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
14.09.2026, 15:00

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КУРСКОЙ И БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 31:20:0000000:247 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.