Земельный участок, общая площадь: 737 кв. м, категория земель: Земли населённых пунктов, адрес: Республика Марий Эл, р-н Оршанский, д. Пеганур, ул.Мира, кадастровый номер: 12:06:6401001:83.
Земельный участок, 737 м², Республика Марий Эл. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 83 700 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Ломакина Мария Михайловна. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 02.09.2026 | 83 700 ₽ | — | 272% |
| 2 | 02.09.2026 – 07.09.2026 | 79 515 ₽ | −5% | 258% |
| 3 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 75 330 ₽ | −10% | 245% |
| 4 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 71 145 ₽ | −15% | 231% |
| 5 | 15.09.2026 – 18.09.2026 | 66 960 ₽ | −20% | 217% |
| 6 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 62 775 ₽ | −25% | 204% |
| 7 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 58 590 ₽ | −30% | 190% |
| 8 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 54 405 ₽ | −35% | 177% |
| 9 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 50 220 ₽ | −40% | 163% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (30 792 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 83 700 ₽ | −52 908 ₽ | -63% |
| 2 | 79 515 ₽ | −48 723 ₽ | -61% |
| 3 | 75 330 ₽ | −44 538 ₽ | -59% |
| 4 | 71 145 ₽ | −40 353 ₽ | -57% |
| 5 | 66 960 ₽ | −36 168 ₽ | -54% |
| 6 | 62 775 ₽ | −31 983 ₽ | -51% |
| 7 | 58 590 ₽ | −27 798 ₽ | -47% |
| 8 | 54 405 ₽ | −23 613 ₽ | -43% |
| 9 | 50 220 ₽ | −19 428 ₽ | -39% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (50 220 ₽) выше кадастровой стоимости (30 792 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Марий Эл
- Площадь
- 737 м²
- Адрес
- Республика Марий Эл, р-н Оршанский, д. Пеганур, ул.Мира
- Кадастровый №
- 12:06:6401001:83
- Кадастровая стоимость
- 30 792 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 737 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 370 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.pdf138 КБ
- Договор о задатке ЦДТ.pdf152 КБ
- Договор о задатке ЦДТ.pdf.sig216 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf136 КБ
- Реквизиты для оплаты в соответствии с договором купли-продажи имущества.pdf31 КБ
- Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022.pdf252 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общая площадь: 737 кв. м, категория земель: Земли населённых пунктов, адрес: Республика Марий Эл, р-н Оршанский, д. Пеганур, ул.Мира, кадастровый номер: 12:06:6401001:83.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.