ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения, общей площадью: 94,7 кв.м., номера помещений: 16, 17, 18, 19, 20 (согласно схеме расположения арендуемого объекта), входящие в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района Саратовской области - нежилого помещения, общей площадью 137,8 кв.м., кадастровый номер: 64:40:020301:3449, находящегося на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.Волжская, д.53

Жилой дом, 137,8 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 331 442 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

331 442 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 377 694 ₽ (номер 64:40:020301:3449). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 134 ₽

Переплата за срок4 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 09:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Саратовская область
Площадь: 137,8 м²
Адрес: обл. Саратовская, м.р-н Балаковский, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Волжская, дом 53
Кадастровый №: 64:40:020301:3449
Кадастровая стоимость: 3 377 694 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 572 ₽
Задаток: 33 144 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 09:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 18:39

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

решение №97 от 16.09.26.doc1.1 МБ

Описание

Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, Фундамент: железобетонный; Стены и перегородки: кирпич силикатный; Перекрытия: железобетонные; Проемы: простые в шпунт; Полы-дощатые окрашенные. Техническое состояние: удовлетворительное. Год постройки: 1966

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:40:020301:3449

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:40:020301:3449 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

64:40:020382:1

ГосимуществоАукцион2 источника

Нежилое помещение, площадь: 36,3 кв.м., номер помещения: 17 (согласно экспликации к поэтажному плану строения) входящего в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района Саратовской области - нежилого помещения, общей площадью 799,5 кв.м, кадастровый номер 64:40:020382:1724, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Шевченко, д.22

Саратовская область·Недвижимость·799,5 м²·Заявки до 19.10.2026

66 342 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.