ГосимуществоАукцион
Сооружение-Водонапорная башня
Краснодарский край·Недвижимость·69,4 м²·Заявки до 12.10.2026
1 163 660 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Нежилое здание, площадью 287,2кв. м, с земельным участком КН 23:25:0301032:22 площадью 1109 кв.м
Здание, 287,2 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 949 440 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
4 949 440 ₽
1536% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 302 480 ₽ (номер 23:25:0301032:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 802 ₽
Переплата за срок66 680 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 18:00
До торгов
15.10.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 287,2 м²
- Адрес
- Краснодарский край, р-н. Приморско-Ахтарский, ст-ца. Бородинская, ул. Победы, д. 28/1
- Кадастровый №
- 23:25:0301032:22
- Кадастровая стоимость
- 302 480 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 109 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 247 472 ₽
- Задаток
- 494 944 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 15.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 11:58
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание, площадью 287,2 кв. м, кадастровый номер 23:25:0301032:19, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.о. Приморско-Ахтарский, ст-ца Бородинская, ул Победы, д. 28/1, назначение: нежилое, с земельным участком, площадью 1109 кв. м, кадастровый номер 23:25:0301032:22, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Склад», расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н. Приморско-Ахтарский, ст-ца. Бородинская, ул. Победы, д. 28/1
Стороны и дело
Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯИНН Телефон: +78614330830Email: oizo.prahtarsk@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:25:0301032:22
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:25:0301032:22 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.