БанкротныеПубличное предложение−50%
Земельный участок, 1000 кв.м., Иркутская область, Усть-Кутский район, СОТ "Связист"
Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-19217/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 58 500 ₽
117 000 ₽
58 500 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра
Лот №1 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер 38:18:153201:5, адр
Земельный участок, 1 000 м², Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 117 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Рыбкин Александр Александрович. Данные обновлены 25 августа 2026.
117 000 ₽
189% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 40 440 ₽ (номер 38:18:153201:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 106 ₽
Переплата за срок1 572 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Иркутская область
- Площадь
- 1 000 м²
- Кадастровый №
- 38:18:153201:5
- Кадастровая стоимость
- 40 440 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 692 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЭТП ЦДТ.pdf1.2 МБ
- Проект ДКП недвижимости.pdf168 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер 38:18:153201:5, адрес объекта: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Кутский район, СОТ "Связист", №5,6.
Стороны и дело
Организатор торгов
Рыбкин Александр АлександровичИНН Телефон: +79500508352Email: rybkin0508@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыбкин Александр АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:18:153201:5
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:18:153201:5 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А19-19217/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.