Земельный участок Лот №1

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2025 г. по делу № А57-28755/2025 - Исрафилов Олег Чингизович (15.09.1989 года рождения, место рождения: с. Грачев-Куст Перелюбского р-на Саратовской обл., ИНН 642401364730, СНИЛС 148-272-473 80, адрес регистрации: Саратовская обл., Воскресенский р-н, с. Елшанка, ул. Газовиков, д. 6, кв. 9) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Макеечев Никита Александрович (ИНН 645393835354, СНИЛС 128-410-065 26), член СРО Союз Арбитражных Управляющих «Возрождение» (ОГРН 1127799026486 ИНН 7718748282, 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II). Организатор торгов - финансовый управляющий имуществом должника Макеечев Никита Александрович - объявляет о проведении в 10:00 по времени г. Москвы (здесь и далее - время московское, UTC +3) торгов, открытых по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене посредством публичного предложения, на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» ОГРН 1101690068468, ИНН 1656057203, размещенной на сайте в сети Интернет www.cdtrf.ru. На торги выставляется следующее имущество, включенное в конкурсную массу должника: Лот №1: Земельный участок, 524 +/- 15.82 кв.м., Вид права: Совместная собственность, Кадастровый номер: 64:09:030501:167, Адрес: Саратовская обл., Саратовская область, р-н Воскресенский, с Елшанка, с/т "Весна", участок 122 Начальная цена лота составляет 200 000,00 руб. Лот №2: Земельный участок, 2400000 +/- 1.19 кв.м., Вид права: Общая долевая собственность 1/12, Кадастровый номер: 64:24:160103:40, Адрес: Саратовская обл, р-н Перелюбский, Грачево-Кустовское МО, в 1.9 км северо-западнее с. Грачев-Куст, и в 2.7 км. восточнее д. Аннин-Верх Начальная цена лота составляет 500 000,00 руб. Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов-арбитражным управляющим по телефону 89873053535. Общий срок начала приема заявок: 18.09.2026 (10:00) по времени г. Москвы, Общий срок завершения приема заявок: 20.11.2026 (10:00) по времени г. Москвы. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 % (от начальной продажной цены). Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества устанавливается в размере 20 % от начальной продажной цены. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. После этого организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Размер задатка для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, для лота устанавливается 10 процентов от начальной цены продажи имущества на соответствующем этапе торгов. Момент окончания срока внесения задатка совпадает с моментом окончания срока приема заявок. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Назначение: задаток, Лот №..., торг № ..., должник ФИО При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов является участник, предложивший максимальную цену за имущество должника. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего последний вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам: Номер счета: 40817810750231113536 Получатель: Исрафилов Олег Чингизович ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение: оплата имущества, Лот №..., торг № ..., должник ФИО При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни по тел.: +7-987-305-35-35 с одновременным направлением запроса об ознакомлении с имуществом на электронный адрес: makeechev@gmail.com (с указанием в "теме" сообщения фамилии гражданина-банкрота и наименования имущества).