Нежилое помещение, кадастровый номер: 51:18:0010101:1007, площадь 1 596,1 кв. м., расположенное Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кандалакшский, городское поселение Кандала
Нежилое помещение, Мурманская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 31 362 920 ₽. Приём заявок до 21 ноября 2026. Организатор: Яикбаев Исмаил Анварбекович. Данные обновлены 1 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.10.2026 – 09.10.2026 | 31 362 920 ₽ | — | 1769% |
| 2 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 28 226 628 ₽ | −10% | 1592% |
| 3 | 17.10.2026 – 23.10.2026 | 25 090 336 ₽ | −20% | 1415% |
| 4 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 21 954 044 ₽ | −30% | 1238% |
| 5 | 31.10.2026 – 06.11.2026 | 18 817 752 ₽ | −40% | 1061% |
| 6 | 07.11.2026 – 13.11.2026 | 15 681 460 ₽ | −50% | 884% |
| 7 | 14.11.2026 – 20.11.2026 | 14 113 314 ₽ | −55% | 796% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 773 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 31 362 920 ₽ | −29 589 920 ₽ | -94% |
| 2 | 28 226 628 ₽ | −26 453 628 ₽ | -94% |
| 3 | 25 090 336 ₽ | −23 317 336 ₽ | -93% |
| 4 | 21 954 044 ₽ | −20 181 044 ₽ | -92% |
| 5 | 18 817 752 ₽ | −17 044 752 ₽ | -91% |
| 6 | 15 681 460 ₽ | −13 908 460 ₽ | -89% |
| 7 | 14 113 314 ₽ | −12 340 314 ₽ | -87% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (14 113 314 ₽) выше медианы похожих лотов (1 773 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Мурманская область
- Кадастровый №
- 51:18:0010101:1007
- Кадастровая стоимость
- 34 847 688 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 6 272 584 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 03.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 21.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 13:02
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи.docx13 КБ
- Договор о внесении задатка.docx1.5 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, кадастровый номер: 51:18:0010101:1007, площадь 1 596,1 кв. м., расположенное Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кандалакшский, городское поселение Кандалакша, город Кандалакша, улица Объездная, дом 7, собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А42-10363/2024)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 1 773 000 ₽
- Диапазон
- 1 120 808 – 13 787 761 ₽
- Текущая цена лота
- 1769% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилые помещения в составе объекта с кадастровым №: 51:19:0030149:142 - Назначение: нежилое, этажность: цокольный этаж., общая площадь: 30.40 м2; адрес расположения: Россия, Мурманская обл., Кандалак1 067 000 ₽ · Мурманская область
- Помещение в Мурманской обл., 34,2 кв.м.1 156 680 ₽ · 34 м² · Мурманская область
- Помещение в Мурманской обл., 46,4 кв.м.1 398 060 ₽ · Мурманская область
- нежилое помещение (подвал) по адресу: Мурманская область, пгт Никель, ул. Победы, д. 14, пом. 1, площадью 169 кв.м с кад. номером: 51:03:0080308:8421 773 000 ₽ · 169 м² · Мурманская область
- Помещение, 222,1 кв.м., г.Мурманск, ул. Профессора Сомова, д. 66 493 500 ₽ · Мурманская область
- Нежилое помещение, кадастровый номер: 51:18:0030111:85, площадью
839,7 кв. м., расположенное в Мурманской области, г. Кандалакша, ул. Объездная, д. 7,
собственность.8 354 602 ₽ · 840 м² · Мурманская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.