Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 7 сот.
Удмуртская Республика·Земельные участки·700 м²·Дело А38-3160/2025·Приём заявок закрыт
61 740 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Земельный участок, площадью 700 м2, кадастровый номер: 18:16:086001:1383. Лот №1
Земельный участок, Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 61 740 ₽, на 30 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Джинчарадзе Ника Мурманович. Данные обновлены 2 октября 2026.
61 740 ₽
начальная 88 200 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 58 506 ₽ (номер 18:16:086001:1383). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц834 ₽
Переплата за срок1 188 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 7
61 740 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 88 200 ₽● Сейчас 61 740 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.08.2026 – 21.08.2026 | 88 200 ₽ | — | 51% |
| 2 | 21.08.2026 – 28.08.2026 | 83 790 ₽ | −5% | 48% |
| 3 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 79 380 ₽ | −10% | 45% |
| 4 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 74 970 ₽ | −15% | 43% |
| 5 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 70 560 ₽ | −20% | 40% |
| 6 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 66 150 ₽ | −25% | 38% |
| 7 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 61 740 ₽ | −30% | 35% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (174 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 88 200 ₽ | 86 300 ₽ | 98% |
| 2 | 83 790 ₽ | 90 710 ₽ | 108% |
| 3 | 79 380 ₽ | 95 120 ₽ | 120% |
| 4 | 74 970 ₽ | 99 530 ₽ | 133% |
| 5 | 70 560 ₽ | 103 940 ₽ | 147% |
| 6 | 66 150 ₽ | 108 350 ₽ | 164% |
| 7 | 61 740 ₽ | 112 760 ₽ | 183% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (174 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Удмуртская Республика
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Малопургинский район, с. Ильинское, ул. 2-я Новая, з/у 50
- Кадастровый №
- 18:16:086001:1383
- Кадастровая стоимость
- 58 506 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 700 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 820 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 02.10.2026, 11:30
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 03.10.2026.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (Семенова).pdf136 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (Семенова).pdf.sig139 КБ
- Договор о задатке (Семенова).pdf125 КБ
- Договор о задатке (Семенова).pdf.sig128 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 700 м², расположенный по адресу: Малопургинский район, кадастровый (условный) номер: 18:16:086001:1383.
Стороны и дело
Организатор торгов
Джинчарадзе Ника МурмановичИНН Телефон: +79680197372Email: nika.dzhincharadze@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джинчарадзе Ника МурмановичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 70 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:16:086001:1383
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:16:086001:1383 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 02.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 61 740 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А38-3160/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 174 500 ₽
- Диапазон
- 162 150 – 213 765 ₽
- Текущая цена лота
- 35% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Банкротные торги157 500 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 806 кв.м.173 000 ₽ · 806 м² · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 1082 кв.м.176 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок расположенный по адресу: Удмуртская
Республика, Сарапульский район, с. Нечкино, ул. Кленовая, д.12 площадью 1000 кв.м., кад№ 18:18:002001:738, категория/ВРИ–ЗНП/ИЖ229 950 ₽ · 1 000 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.