ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Земельный участок

Земельный участок, 1 402,6 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 23 091 000 ₽. Организатор: ФНС РОССИИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

23 091 000 ₽
58% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 55 472 830 ₽ (номер 74:36:0707002:707). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 183 476 ₽
Переплата за срок3 110 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
1 402,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, проспект Комсомольский, земельный участок 16
Кадастровый №
74:36:0707002:707
Кадастровая стоимость
55 472 830 ₽
Площадь по ЕГРН
14 026 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
07.12.2022, 19:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок площадью 14 026 кв. м., адрес места нахождения объекта оценки: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, проспект Комсомольский, 16. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекта недвижимости № КУВИ-001/2022- 136696753 от 10.08.2022. Ипотека в силу закона. Для эксплуатации спортивно-развлекательного комплекса и прилегающей территории.

Стороны и дело

Продавец
ФНС РОССИИ
Организатор торгов
ФНС РОССИИ
Email: arbitr-2015@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0707002:707
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0707002:707 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    2287% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.