ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Адыгее, 1209 кв.м.

Земельный участок, Республика Адыгея. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 796 000 ₽. Идут торги. Организатор: Масейкин Константин Юрьевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

796 000 ₽
127% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 350 816 ₽ (номер 01:04:1900002:210). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 10:00
До торгов
30.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Адыгея
Адрес
Российская Федерации, Республика Адыгея (Адыгея), Майкопский р-н, х Красная Улька, ул Октябрьская,
Кадастровый №
01:04:1900002:210
Кадастровая стоимость
350 816 ₽
Площадь по ЕГРН
1 209 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 800 ₽ (5%)
Задаток
79 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Дата торгов
30.10.2026, 14:00
Опубликовано
23.09.2026, 03:22
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 10.07.2025 г. по делу № А01-2174/2025 Гражданин Кадакоева Дарина Асланбековна (ИНН 010302274276, СНИЛС 176-158-794 11, 05.02.1993 г.р., место рождения - аул Кошехабль Кошехабльского района Республики Адыгея Россия, адрес регистрации: РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ШОВГЕНОВСКИЙ РАЙОН, АУЛ МАМХЕГ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 41, место нахождения: РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ШОВГЕНОВСКИЙ РАЙОН, АУЛ МАМХЕГ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 41) признается несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 5 мес. Финансовым управляющим утвержден Хорева Екатерина Александровна (ИНН 760215848990, СНИЛС 069-525-742 00) - член СОЮЗ "МЦАУ" (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, место нахождения: 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б). Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 26.02.2026 г. дело № А01-2174/2025 Арбитражного управляющего: Хореву Екатерину Александровну отстранили от исполнения обязанностей финансового управляющего по делу о банкротстве должника Кадакоева Дарина Асланбековна Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 26.02.2026 г. дело № А01-2174/2025 Финансовым управляющим утвержден: член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих» (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, место нахождения: 150040, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. НЕКРАСОВА, Д. 39Б). Масейкин Константин Юрьевич (ИНН 771576166602) Настоящим организатор торгов Масейкин Константин Юрьевич сообщает о продаже имущества Кадакоева Дарина Асланбековна лектронных торгах в форме открытого аукциона представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1:Земельный участок пл., 1 209 м1, с кад. № 01:04:1900002:210, адр: Майкопский р-н, хутор Красная Улька, ул. Октябрьская. В залоге ПАО СБЕРБАНК Начальная цена лота -796 000 руб. . Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 г. в 10:00, окончание29.10.2026 г. в 10:00. Дата и время торгов:30.10.2026 в 14:00. Дата, время и место подведения результатов торгов:30.10.2026 в 16:00, по адресу: 150001, г. Ярославль, ул. Свободы71А, оф. 42. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота №1,Шаг аукциона 5%. ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа: ФИО заявителя, внесение задатка за участие в торгах имущества Кадакоевой Д.А. Осмотр имущества по предварительной договоренности –8953 091 90 80 Кадакоева Дарина Асланбековна Задаток должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня приема заявок. Возврат задатков производится в течение пяти рабочих дней после опубликования результатов торгов. Участники для возврата задатков обязаны предоставить реквизиты ПАО Сбербанк. Участники, предоставившие иные реквизиты для возврата задатков, чем ПАО Сбербанк, несут комиссионные расходы по перечислению денежных средств за свой счет. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. С правилами проведения торгов, информацией по продаваемому имуществу можно ознакомиться по адресу: 150001, г. Ярославль, ул. Свободы71А, оф. 42 по предварительной записи у организатора торгов по тел. 89201443816, baun888@yandex.ru. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.pdf1.1 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок пл., 1 209 м1, с кад. № 01:04:1900002:210, адр: Майкопский р-н, хутор Красная Улька, ул. Октябрьская. В залоге ПАО СБЕРБАНК

Стороны и дело

Организатор торгов
Масейкин Константин Юрьевич
ИНН Телефон: +79182252802Email: baun888@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Масейкин Константин Юрьевич
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.