ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание с кадастровым номером 54:13:022801:154

Здание, 195,1 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 50 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕЧЕРЕМОШИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

50 000 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 821 933 ₽ (номер 54:13:022801:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц473 ₽

Переплата за срок676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Новосибирская область
Площадь: 195,1 м²
Адрес: обл. Новосибирская, м.р-н Краснозерский, с.п. Нижнечеремошинский сельсовет пос.Осинниковский ул.Московская,1
Кадастровый №: 54:13:022801:154
Кадастровая стоимость: 1 821 933 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 500 ₽
Задаток: 5 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

оценка СКОРИНГ.pdf12.0 МБ
Постановление об условиях приватизации.doc51 КБ
Информационное сообщение.docx37 КБ
Проект Договора.doc111 КБ
Форма Заявки.doc52 КБ

Описание

Здание с кадастровым номером 54:13:022801:154 площадь 195.1 по адресу Российская Федерация, Новосибирская область, Краснозерский район, Нижнечеремошинский сельсовет, пос. Осинниковский, улица Московская 1

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕЧЕРЕМОШИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:13:022801:154

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:13:022801:154 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 745 124 ₽
Диапазон: 623 212 – 3 535 585 ₽
Цена за м² (медиана): 8 945 ₽/м²
Текущая цена лота: 3% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание административное и земельный участок
1 054 000 ₽ · 1 028 ₽/м² · 1 026 м² · Новосибирская область
Здание, площадь 398,9 кв.м., назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 54:07:020105:117, расположенное по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, рабочий поселок Линево, улица Первопроходцев, дом 2/1
2 570 617 ₽ · 6 444 ₽/м² · 399 м² · Новосибирская область
часть здания, назначение: нежилое
1 022 387 ₽ · 8 945 ₽/м² · 114 м² · Новосибирская область
нежилое здание, общей площадью 81,2 кв.м. 1980 года завершения строительства, кадастровый номер 54:29:010501:32, количество этажей: 1, находящееся по адресу: Новосибирская область, Чистоозерный район, р.п. Чистоозерное, ул. Ленина, 12а.
1 110 000 ₽ · 13 670 ₽/м² · 81 м² · Новосибирская область
Нежилое здание
16 119 000 ₽ · 21 090 ₽/м² · 764 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.