Нежилое помещение 32.9 кв.м., гараж кадастровый номер 74:33:0000000:4077, по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, ГСК Мост, гараж 373.Совместно нажитая собственность с супругой должника
Гараж, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 237 060 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Канафин Марат Низамитдинович. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 395 100 ₽ | — | 433% |
| 2 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 355 590 ₽ | −10% | 389% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 316 080 ₽ | −20% | 346% |
| 4 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 276 570 ₽ | −30% | 303% |
| 5 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 237 060 ₽ | −40% | 260% |
| 6 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 197 550 ₽ | −50% | 216% |
| 7 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 158 040 ₽ | −60% | 173% |
| 8 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 118 530 ₽ | −70% | 130% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (91 350 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 395 100 ₽ | −303 750 ₽ | -77% |
| 2 | 355 590 ₽ | −264 240 ₽ | -74% |
| 3 | 316 080 ₽ | −224 730 ₽ | -71% |
| 4 | 276 570 ₽ | −185 220 ₽ | -67% |
| 5 | 237 060 ₽ | −145 710 ₽ | -61% |
| 6 | 197 550 ₽ | −106 200 ₽ | -54% |
| 7 | 158 040 ₽ | −66 690 ₽ | -42% |
| 8 | 118 530 ₽ | −27 180 ₽ | -23% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (118 530 ₽) выше медианы похожих лотов (91 350 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская область, г Магнитогорск, ГСК Мост, гараж 373.Совместно нажитая собственность с супругой
- Кадастровый №
- 74:33:0000000:4077
- Кадастровая стоимость
- 76 223 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 510 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 08:00
- Дата торгов
- 27.10.2026, 08:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 14:47
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор задатка АукционПро.pdf.sig11 КБ
- Фото гаража.pdf642 КБ
- Решение о проведении оценки.pdf732 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf83 КБ
- Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества.pdf198 КБ
- Договор задатка АукционПро.pdf98 КБ
- ЕГРН.pdf500 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение 32.9 кв.м., гараж кадастровый номер 74:33:0000000:4077, по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, ГСК Мост, гараж 373.Совместно нажитая собственность с супругой должника
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 91 350 ₽
- Диапазон
- 56 891 – 295 200 ₽
- Текущая цена лота
- 260% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 25/32 доли помещения в Магнитогорске40 130 ₽ · 17 м² · Челябинская область
- Гараж в Магнитогорске, 12,1 кв.м.61 081 ₽ · 12 м² · Челябинская область
- Гараж в Магнитогорске, 19,2 кв.м.63 000 ₽ · 19 м² · Челябинская область
- 1/4 доли в праве на нежилое помещение 26.5 кв.м., гараж кадастровый номер
74:33:1313001:194, по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, ГСК Лада, гараж 3з/2.
Общая долевая собственность66 420 ₽ · Челябинская область
- Гараж, площадью 10,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, гск Спутник стоянка 15, гараж 2251. Кадастровый номер: 74:33:0205001:353891 350 ₽ · 11 м² · Челябинская область
- Гараж в Магнитогорске, 9,1 кв.м.110 717 ₽ · 9 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.