жилой дом пл. 107,7 кв.м. кад., № 61:02:0600002:3721 и земельный участок 600 кв.м., кад. № 61:02:0600002:1635 по адресу: РОССИЯ, Ростовская область, р-н Аксайский, ст. Грушевская, пер. Прокофьевский,

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.09.2025 г. по делу № А53-26935/2025 Сысун Светлана Ивановна (дата рождения: 17.05.1969 г., место рождения: п. Юрьевка Павлоградский р-н Днепропетровская обл., СНИЛС 189-628-729 46, ИНН 615530472339, адрес регистрации по месту жительства: Ростовская область, г Шахты, Декабрьский пер, д 1) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Куманеева Екатерина Александровна (ИНН 910233451600, СНИЛС 185-583-630 12) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Настоящим сообщением финансовый управляющий сообщает о проведении торгов по реализации имущества должника, находящего в залоге у ПАО "Сбербанк России". Реализации подлежит имущество, включенное в лот № 1 - Недвижимое имущество: жилой дом пл. 107,7 кв.м. кад., № 61:02:0600002:3721 и земельный участок 600 кв.м., кад. № 61:02:0600002:1635 по адресу: РОССИЯ, Ростовская область, р-н Аксайский, ст. Грушевская, пер. Прокофьевский, д.46 Ознакомление с характеристиками имущества, Положением о порядке продажи имущества должника, правоустанавливающими документами производится с 01.10.2026 по 06.11.2026 включительно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу эл. почты: kumaneeva.ek@yandex.ru. Торги проводятся в форме открытого аукциона на сайте электронной площадки http://nistp.ru (далее - ЭТП), оператор площадки - АО «Новые информационные сервисы» (ОГРН 1127746228972). Начальная цена продажи имущества определена в размере 7 817 000,00 руб. Величина повышения начальной цены продажи («шаг аукциона») устанавливается в размере 5 % (пяти процентов) от начальной цены продажи имущества. Размер задатка для первых и повторных торгов устанавливается в размере 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи имущества. Размер задатка должен быть внесен до срока окончания подачи заявок на банковский счет: СЧЕТ 40817810950231158728 ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: Сысун Светлана Ивановна В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли- продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли- продажи, что влечет прекращение его действия. Торги состоятся 09.11.2026 в 11:00 по Московскому времени по адресу электронной площадки http://nistp.ru. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта подает оператору электронной площадки заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна содержать: наименование, организационно-правовая форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, его кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Срок представления заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии со ст. 110 Закона о банкротстве. Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. При подаче заявки заявителем предоставляются следующие документы и сведения: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица /государственной регистрации физического лица как индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранного лица); фирменное наименование, организационно-правовая форме, месте нахождения лица и почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от заявителя. По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает присланные ему заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи Имущества на величину, равную «шагу аукциона». Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию был допущен один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене рассматривает, а также подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах данных торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора согласно представленному победителем торгов предложению о цене. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение о заключении договора купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли – продажи от Финансового управляющего, Финансовый управляющий в срок 5 (пять) дней, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (пяти) дней срок с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора купли-продажи, Финансовый управляющий в течение 2 (двух) дней обязан признать торги несостоявшимися с составлением соответствующего протокола, назначить дату проведения повторных торгов, передать оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися. Победитель торгов или лицо, которому при отказе победителя от заключения договора направлено предложение о заключении договора, обязан в полном объеме оплатить приобретаемое имущество не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенная для участия в торгах сумма задатка. Право собственности на имущество переходит к покупателю после его полной оплаты. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. Реквизиты платежей для оплаты суммы по договору купли-продажи имущества: СЧЕТ 40817810950231158728 ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: Сысун Светлана Ивановна