БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ведения садоводства, общая площадь 863+/-

Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 326 340 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Мартьянова Инна Петровна. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

326 340 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 086 ₽

Переплата за срок4 398 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

326 340 ₽

Следующее снижение

−23 310 ₽ · 13.10.2026

● Начальная 326 340 ₽● Сейчас 326 340 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	06.10.2026 – 12.10.2026	326 340 ₽	—	326%
2	13.10.2026 – 19.10.2026	303 030 ₽	−7%	303%
3	20.10.2026 – 26.10.2026	279 720 ₽	−14%	280%
4	27.10.2026 – 02.11.2026	256 410 ₽	−21%	256%
5	03.11.2026 – 09.11.2026	233 100 ₽	−29%	233%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (100 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	326 340 ₽	−226 340 ₽	-69%
2	303 030 ₽	−203 030 ₽	-67%
3	279 720 ₽	−179 720 ₽	-64%
4	256 410 ₽	−156 410 ₽	-61%
5	233 100 ₽	−133 100 ₽	-57%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (233 100 ₽) выше медианы похожих лотов (100 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Красноярский край
Адрес: РФ, Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский
Кадастровый №: 24:04:0501007:8706
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 32 634 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 23:59
Опубликовано: 05.10.2026, 14:23
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Должник - Шадрина Наталья Дмитриевна (дата/место рождения: 14.08.1979, г. Красноярск, СНИЛС 149-187-462-02, ИНН 246104577362 , адрес регистрации: 660019, г. Красноярск, пер. Квадратный д. 2), в лице финансового управляющего Мартьяновой Инны Петровны, действующей на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 26.09.2025 (резолютивная часть объявлена 26.09.2025) по делу № А33-12164/2025 уведомляет, что торги посредством публичного предложения (ЕФРСБ № 23995147 от 02.08.2026) на состоялись в связи с отсутствием заявок, и сообщает о проведении ПОВТОРНО торги посредством публичного предложения в соответствии с Изменениями в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гр Шадриной Натальи Дмитриевны, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк от 01.10.2026. С имуществом, являющимся предметом продажи, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до даты завершения продажи имущества, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 89048928830. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты, определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества заключает финансовый управляющий, от имени должника, с победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. По договору купли-продажи денежные средства перечисляются на расчетный счет должника, Шадрина Наталья Дмитриевна ИНН 246104577362 р/с 40817810231008754125 в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, БИК 040407627, к/с 30101810800000000627.

Документы к торгам

Шадрина договор проект к-п зем. уч. публ.docx37 КБ
Шадрина договор проект к-п зем. уч. публ.pdf408 КБ
шадрина Договор о задатке зем. уч. публ..docx29 КБ
шадрина Договор о задатке зем. уч. публ..pdf377 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ведения садоводства, общая площадь 863+/-10 кв. м., кадастровый номер 24:04:0501007:8706. Указанное имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк России»

Стороны и дело

Должник

Шадрина Наталья Дмитриевна

ИНН № дела: А33-12164/2025СНИЛС: 14918746202

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Шадрина Наталья Дмитриевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мартьянова Инна Петровна

ИНН Телефон: +79048928830Email: inna.8830@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мартьянова Инна Петровна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:04:0501007:8706

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:04:0501007:8706 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 20.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 518 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А33-12164/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земля с/х назначения, 8.63 сот.

Красноярский край·Земельные участки·9 м²·Дело А33-12164/2025·Приём заявок закрыт

518 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 100 000 ₽
Диапазон: 84 800 – 109 280 ₽
Текущая цена лота: 326% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, общей площадью 900+/-21 кв.м, кадастровый номер: 24:11:0220401:168, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский, земельный массив ЗАО "Логовское"
81 000 ₽ · Красноярский край
Земельный участок, площадь: 698кв.м., адрес (местонахождение): 662601, РОССИЯ, Красноярский край, , г Минусинск, дп Буревестник, ул Черемуховая, 41, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид р
100 000 ₽ · 698 м² · Красноярский край
Земельный участок в Красноярском крае, 1395 кв.м.
111 600 ₽ · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

326 340 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 086 ₽

Переплата за срок4 398 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 05.10.2026, 22:54

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "23310",
  "Deposit": "32634",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ведения садоводства, общая площадь 863+/-",
  "TradeId": "dfcc98a9-bef1-4b5d-9239-b407d5c76f35_1",
  "DebtorInn": "246104577362",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Шадрина  договор проект к-п зем. уч. публ.docx",
      "sizeBytes": 38229
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Шадрина  договор проект к-п зем. уч. публ.pdf",
      "sizeBytes": 418118
    },
    {
      "url": null,
      "name": "шадрина Договор о задатке зем. уч. публ..docx",
      "sizeBytes": 29944
    },
    {
      "url": null,
      "name": "шадрина Договор о задатке зем. уч. публ..pdf",
      "sizeBytes": 385696
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-09T23:59:00",
  "CaseNumber": "А33-12164/2025",
  "DebtorName": "Шадрина Наталья Дмитриевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/dfcc98a9-bef1-4b5d-9239-b407d5c76f35",
  "StartPrice": "326340",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "14918746202",
  "MessageGuid": "b9cc634a-fcd8-4782-a800-97ebf414afd0",
  "PublishedAt": "2026-10-05T11:23:33.883",
  "BiddingStart": "2026-10-06T00:00:00",
  "OrganizerInn": "244601000116",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "660019, Красноярскийкрай, г. Красноярск, пер. Квадратный, д. 2",
  "OrganizerName": "Мартьянова Инна Петровна",
  "LotDescription": "земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Березовский район, с/с Зыковский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ведения садоводства, общая площадь 863+/-10 кв. м., кадастровый номер 24:04:0501007:8706. Указанное имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк России»",
  "OrganizerEmail": null,
  "OrganizerPhone": "+79048928830",
  "CadastralNumber": "24:04:0501007:8706",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-12T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-05T21:00:00.000Z",
      "Price": "326340",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-19T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-12T21:00:00.000Z",
      "Price": "303030",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-26T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T21:00:00.000Z",
      "Price": "279720",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-02T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T21:00:00.000Z",
      "Price": "256410",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-09T20:59:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T21:00:00.000Z",
      "Price": "233100",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Должник - Шадрина Наталья Дмитриевна (дата/место рождения: 14.08.1979, г. Красноярск, СНИЛС 149-187-462-02, ИНН 246104577362 , адрес регистрации: 660019, г. Красноярск, пер. Квадратный д. 2), в лице финансового управляющего Мартьяновой Инны Петровны, действующей на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 26.09.2025 (резолютивная часть объявлена 26.09.2025) по делу № А33-12164/2025\n\nуведомляет, что  торги посредством публичного предложения  (ЕФРСБ № 23995147 от 02.08.2026) на состоялись в связи с отсутствием заявок, и сообщает о проведении ПОВТОРНО торги посредством публичного предложения в соответствии с Изменениями в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гр Шадриной Натальи Дмитриевны, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк от 01.10.2026.\n\nС имуществом, являющимся предметом продажи, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до даты завершения продажи имущества, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 89048928830.\n\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты, определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n\nВ течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества заключает финансовый управляющий, от имени должника, с победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\nОплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. По договору купли-продажи денежные средства перечисляются на расчетный счет должника, Шадрина Наталья Дмитриевна ИНН 246104577362 р/с 40817810231008754125 в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, БИК 040407627, к/с 30101810800000000627.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "244601000116",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мартьянова Инна Петровна"
}

История изменений

05.10.2026Опубликован · 326 340 ₽