Жилое строение (кадастровый номер: 16:24:260201:1067; назначение: жилой дом; общей площадью 221 кв.м., количество этажей: 2, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район

Организатор торгов – финансовый управляющий Фатыхова Марата Раифовича (03.10.1973 года рождения, место рождения: г. Казань, место регистрации: РТ, г. Казань, ул. Вахитова, д.6, кв.10, ИНН 166000734317) Афанасьев Юрий Дмитриевич (423451, РТ, г. Альметьевск, ГОС-1, а/я 128, ИНН 164403876913, СНИЛС 037-614-661-60), член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, 127006, г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 25, стр. 1.) действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.11.2022г. по делу №А65-4021/2022, сообщает о возобновление торгов по Лоту №1- жилое строение (кадастровый номер: 16:24:260201:1067; назначение: жилой дом; общей площадью 221 кв.м., количество этажей: 2, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, ПК «База отдыха «Боровое», д. 45). Договор аренды участка лесного фонда, № 308, выдан 15.03.2002 Декларация об объекте недвижимого имущества, № 23092009, выдан 23.09.2009, подписана Фатыховым М.Р. Договор аренды участка лесного фонда, № 308, выдан 15.03.2002 Декларация об объекте недвижимого имущества, № 23092009, выдан 23.09.2009, подписана Фатыховой Г.М. Постановлением 11 Арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025г. суд обязал финансового управляющего Афанасьева Юрия Дмитриевича возобновить проведение торгов по продаже жилого дома с кадастровым номером 16:24:260201:1067, общей площадью 221 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, ПК «База отдыха «Боровое», д. 45. с той стадии, на которой они были приостановлены. Разъяснить Фатыховой Гульназ Мухамматовне, что при отсутствии общих долгов причитающаяся на нее как на супругу должника, соответствующая ее доле часть выручки в силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве не подлежит включению в конкурсную массу должника, и в случае участия в торгах на общих основаниях она вправе произвести оплату предложенной стоимости объекта только в части, соответствующей доле должника (при 1/2 доле - половину цены) (п.43 Обзора судебной практики по дела о банкротстве граждан, утвержденного Президиумом ВС РФ 18.06.2025). Начальная цена лота на 4 этапе снижения – 24 599 340,00 рублей. Начало возобновления приема заявок на торгах посредством публичного предложения 17.09.2026 г. в 09.00 ч. Шаг снижения -1447020 руб. (5% от начальной цены публичного предложения). Торги состоятся на электронной площадке ЭП «Фабрикант»» (оператор электронной площадки) по адресу в сети интернет: https://www.fabrikant.ru/. Шаг торгов (величина снижения) 5% от стоимости имущества на первом этапе публичного предложения. Размер задатка 5 % цены на интервале снижения, период снижения цены 3 календарных дня. Перерыв для проведения итогов торгов между периодами составляет 2 (двое) суток. Срок внесения задатка - задатки по торгам в форме публичного предложения должны поступить на расчетный счет или в кассу организатора торгов до начала интервала, на котором будет подана заявка либо до окончания этапа снижения цены, в котором будет подана заявка. Задаток считается поступившим своевременно, если поступил на расчетный счет либо в кассу организатора торгов в указанный срок: счет №40817810200000040489 ООО КБЭР «Банк Казани», корр. счет №30101810100000000844, БИК 049205844 получатель Фатыхов М.Р. (ИНН 166000734317) задаток подлежит возврату по заявлению лица, с указанием реквизитов для возврата задатка. Минимальная цена продажи 10 000 000 рублей. Ознакомление с детальными характеристиками предмета торгов, правилами продажи, можно по адресу: 423451, РТ, г. Альметьевск, Объездной тракт, 45, стр.2, офис 201, с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по московскому времени в период принятия заявок, кроме выходных. Предварительно позвонив по телефону 8(8553)38-69-70, torgi_bankrotstvo@mail.ru К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы в соответствии с п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выданную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки) (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выданную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки) (для индивидуального предпринимателя), нотариально заверенные копии документов (ИНН, ОГРН, Устав), удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - платежный документ о внесении суммы задатка на счет организатора торгов при внесении задатка до подачи заявки, выписка банка. Заявка подается оператору электронной площадки по указанному адресу претендентом в форме электронного документа. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем Торгов признается Участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других Участников. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов, право приобретения имущества принадлежит Участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько Участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения Торгов, право приобретения имущества принадлежит Участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Договор купли-продажи заключается в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения торгов. Оплата предмета торгов осуществляется в течение 30 дней со дня подписания договора по реквизитам счет №40817810200000040489 ООО КБЭР «Банк Казани», корр. счет №30101810100000000844, БИК 049205844 получатель Фатыхов М.Р. (ИНН 166000734317). Постановлением 11 Арбитражного апелляционного суда от 10.09.2025г. суд обязал финансового управляющего Афанасьева Юрия Дмитриевича возобновить проведение торгов по продаже жилого дома с кадастровым номером 16:24:260201:1067, общей площадью 221 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, ПК «База отдыха «Боровое», д. 45. с той стадии, на которой они были приостановлены. Разъяснить Фатыховой Гульназ Мухамматовне, что при отсутствии общих долгов причитающаяся на нее как на супругу должника, соответствующая ее доле часть выручки в силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве не подлежит включению в конкурсную массу должника, и в случае участия в торгах на общих основаниях она вправе произвести оплату предложенной стоимости объекта только в части, соответствующей доле должника (при 1/2 доле - половину цены) (п.43 Обзора судебной практики по дела о банкротстве граждан, утвержденного Президиумом ВС РФ 18.06.2025).