БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, площадью: 22200 +/- 1304 кв.м., кадастровый номер: 34:28:110023:1457, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для производства сельскохозяйственной продукции. Местопо

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 240 000 ₽. Приём заявок до 19 декабря 2026. Организатор: Малов Илья Владимирович. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 240 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 637 ₽

Переплата за срок43 644 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

23.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

19.12.2026, 09:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8

3 240 000 ₽

Следующее снижение

−324 000 ₽ · 30.10.2026

● Начальная 3 240 000 ₽● Сейчас 3 240 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	23.10.2026 – 30.10.2026	3 240 000 ₽	—	2501%
2	30.10.2026 – 06.11.2026	2 916 000 ₽	−10%	2251%
3	06.11.2026 – 13.11.2026	2 592 000 ₽	−20%	2001%
4	13.11.2026 – 20.11.2026	2 268 000 ₽	−30%	1751%
5	20.11.2026 – 27.11.2026	1 944 000 ₽	−40%	1501%
6	27.11.2026 – 05.12.2026	1 620 000 ₽	−50%	1251%
7	05.12.2026 – 12.12.2026	1 296 000 ₽	−60%	1001%
8	12.12.2026 – 19.12.2026	972 000 ₽	−70%	750%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (129 532 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	3 240 000 ₽	−3 110 468 ₽	-96%
2	2 916 000 ₽	−2 786 468 ₽	-96%
3	2 592 000 ₽	−2 462 468 ₽	-95%
4	2 268 000 ₽	−2 138 468 ₽	-94%
5	1 944 000 ₽	−1 814 468 ₽	-93%
6	1 620 000 ₽	−1 490 468 ₽	-92%
7	1 296 000 ₽	−1 166 468 ₽	-90%
8	972 000 ₽	−842 468 ₽	-87%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (972 000 ₽) выше медианы похожих лотов (129 532 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Волгоградская область
Кадастровый №: 34:28:110023:1457
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 324 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.12.2026, 09:59
Опубликовано: 21.10.2026, 18:52
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Кириченко Василия Юрьевича Малов Илья Владимирович (404133, Волгоградская обл., Волжский, ул. им. генерала Карбышева, д. 166а, оф. 44 тел: +79616651111, эл. почта: arbitr-malov@yandex.ru), действующий на основании положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кириченко Василия Юрьевича, в рамках дела о банкротстве № А12-14381/2024 проводит открытые торги в форме публичного предложения. Место проведения торгов и место приема заявок – www.nistp.ru (электронная торговая площадка «Новые информационные сервисы» АО «НИС»). Размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок на конкретное имущество прекращается, иные заявки не рассматриваются. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца (с учетом внесенного задатка), по следующим реквизитам: Получатель: Кириченко Василий Юрьевич р/с 40817810550230534853 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов.

Документы к торгам

Договор о задатке ВТБ (проект).pdf161 КБ
Проект договора купли-продажи имущества_ (.pdf130 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью: 22200 +/- 1304 кв.м., кадастровый номер: 34:28:110023:1457, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для производства сельскохозяйственной продукции. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, п. Красный Буксир. Участок находится примерно в 800 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, р-н. Среднеахтубинский, х. Лебяжья Поляна

Стороны и дело

Должник

Кириченко Василий Юрьевич

ИНН № дела: А12-14381/2024СНИЛС: 05329983386

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Кириченко Василий Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Малов Илья Владимирович

ИНН Телефон: +79616651111Email: arbitr-malov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Малов Илья Владимирович

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:28:110023:1457

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:28:110023:1457 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 51
Ориентир (медиана): 129 532 ₽
Диапазон: 129 532 – 192 031 ₽
Текущая цена лота: 2501% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 27, кадастровый номер: 34:03:120006:4329
129 532 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Брусничная, з/у 27, кадастровый номер: 34:03:120006:4222
129 532 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 25, кадастровый номер: 34:03:120006:4330
129 532 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл.,р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 9, кадастровый номер: 34:03:120006:4072
129 532 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Брусничная, з/у 21, кадастровый номер: 34:03:120006:4225
129 532 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 22, кадастровый номер: 34:03:120006:4323
129 532 ₽ · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 51 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 240 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 637 ₽

Переплата за срок43 644 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

23.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

19.12.2026, 09:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 22.10.2026, 11:04

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "324000",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Земельный участок, \nплощадью: 22200 +/- 1304 кв.м., кадастровый номер: 34:28:110023:1457, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для производства сельскохозяйственной продукции. Местопо",
  "TradeId": "3299e58d-38da-4f1a-830f-1c921b57ad5f_2",
  "DebtorInn": "343501713442",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ВТБ (проект).pdf",
      "sizeBytes": 164603
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи имущества_ (.pdf",
      "sizeBytes": 132958
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-19T09:59:00",
  "CaseNumber": "А12-14381/2024",
  "DebtorName": "Кириченко Василий Юрьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3299e58d-38da-4f1a-830f-1c921b57ad5f",
  "StartPrice": "3240000",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "05329983386",
  "MessageGuid": "b1fc26c5-ce4b-4d80-8d36-f8b551071761",
  "PublishedAt": "2026-10-21T15:52:05.97",
  "BiddingStart": "2026-10-23T10:00:00",
  "OrganizerInn": "343508814182",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "404143 Волгоградская обл., Среднеахтубинский р-н; п. Киляковка, ул. Центральная, д. 26А/1",
  "OrganizerName": "Малов Илья Владимирович",
  "LotDescription": "Земельный участок, \nплощадью: 22200 +/- 1304 кв.м., кадастровый номер: 34:28:110023:1457, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для производства сельскохозяйственной продукции. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, п. Красный Буксир. Участок находится примерно в 800 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, р-н. Среднеахтубинский, х. Лебяжья Поляна\n",
  "OrganizerEmail": "arbitr-malov@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79616651111",
  "CadastralNumber": "34:28:110023:1457",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-22T21:00:00.000Z",
      "Price": "3240000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-05T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "2916000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-12T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T21:00:00.000Z",
      "Price": "2592000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-19T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T21:00:00.000Z",
      "Price": "2268000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-26T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-19T21:00:00.000Z",
      "Price": "1944000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-04T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-26T21:00:00.000Z",
      "Price": "1620000",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-11T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-04T21:00:00.000Z",
      "Price": "1296000",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-12-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-11T21:00:00.000Z",
      "Price": "972000",
      "Period": 8
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Кириченко Василия Юрьевича Малов Илья Владимирович (404133, Волгоградская обл., Волжский, ул. им. генерала Карбышева, д. 166а, оф. 44 тел: +79616651111, эл. почта: arbitr-malov@yandex.ru), действующий на основании положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Кириченко Василия Юрьевича, в рамках дела о банкротстве № А12-14381/2024 проводит открытые торги в форме публичного предложения.\nМесто проведения торгов и место приема заявок – www.nistp.ru (электронная торговая площадка «Новые информационные сервисы» АО «НИС»).\nРазмер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nПобедителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок на конкретное имущество прекращается, иные заявки не рассматриваются.\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника.\nПокупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца (с учетом внесенного задатка), по следующим реквизитам: Получатель: Кириченко Василий Юрьевич р/с 40817810550230534853 ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов.\n",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "343508814182",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\"",
  "ArbitrationManagerName": "Малов Илья Владимирович"
}

История изменений

21.10.2026Опубликован · 3 240 000 ₽