Земельный участок в Московской обл., 768 кв.м.

Решением АС Удмуртской Республики 17.03.2025 г. № А71- 21369/2024 Трифонов Василий Владимирович (д.р. 30.01.1992, м.р. д. Шадрасак-Кибья Алнашского р-н Удмуртской АССР, ИНН 180101080824, СНИЛС 127-652-868 86, а.р. г. Ижевск, ул. Молодежная, д. 36, кв. 10) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации. Фин. управл. Шитоев Дмитрий Васильевич (ИНН 540411249427, СНИЛС 129-743-289 92, Новосибирск, ул Восход 1а 209а) Ассоциация ПАУ «Гарант» (ИНН 7730309884, 121059, г. Москва, наб. Бережковская, д. 16, корп. 2). Организатор торгов – финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» - https://www.m-ets.ru, начало подачи предложений о цене имущества Лот №1 Земельный участок 768 м2, расположенный по адресу: Московская область, р-н Раменский, с/п Никоновское, кадастровый № 50:23:0050397:512 Начальная цена продажи имущества 527 400,00 руб. НДС не облагается. Начальная цена реализации Имущества, руб. В размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, что составляет 527 400(Пятьсот двадцать семь четыреста) руб. Период снижения цены 7 (семь) календарных дней Шаг снижения цены 5% (пять процентов) от начальной цены реализации имущества в форме публичного предложения. Задаток 10% (десять процентов) от начальной цены реализации имущества в форме публичного предложения. Цена отсечения, руб. 70% (семьдесят процентов) от начальной цены реализации имущества в форме публичного предложения, что составляет 369 180 (Триста шестьдесят девять тысяч сто восемьдесят) рублей. График снижения цены: № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 23.09.2026 00:00 30.09.2026 00:00 527 400,00 52 740,00 2 30.09.2026 00:00 07.10.2026 00:00 501 030,00 50 103,00 3 07.10.2026 00:00 14.10.2026 00:00 474 660,00 47 466,00 4 14.10.2026 00:00 21.10.2026 00:00 448 290,00 44 829,00 5 21.10.2026 00:00 28.10.2026 00:00 421 920,00 42 192,00 6 28.10.2026 00:00 04.11.2026 00:00 395 550,00 39 555,00 7 04.11.2026 00:00 11.11.2026 00:00 369 180,00 36 918,00 Ознакомиться с выставленным на продажу имуществом можно по адресу: Московская область, р-н Раменский, с/п Никоновское Заявитель направляет оператору электронной площадки заявку и приложенные к ней документы в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 4.1 Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. 3.1. Заявка должна содержать обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. И должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. 3.2. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для ЮЛ); выписка из ЕГРИП (для ИП); документы, удостоверяющие личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или государственной регистрации ФЛ в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. 3.3. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. 3.6. Заявитель в праве изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участия в торгах. 3.7. В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В течении пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Должника. Все расходы, связанные с осуществлением регистрационных действий, обусловленных продажей имущества, являющегося предметом торгов, возлагаются на покупателя имущества. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством и договором купли-продажи только после полной оплаты имущества. Право собственности к покупателю переходит только после полной оплаты приобретаемого имущества Подписание договора и расчеты с покупателем 1. Организатор торгов подписывает договор купли-продажи имущества с лицом, выигравшим торги, в течение пяти календарных дней со дня получения предложения от финансового управляющего о заключении такого договора. 2. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи. 3. Покупатель имущества перечисляет денежные средства на банковский счет, указанный организатором торгов. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет. 4. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. 5. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются на удовлетворение требований Банка в порядке, установленном ст. 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Указанная сумма должна быть перечислена на счет Банка в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты ее поступления на специальный счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве. 6. В случае уклонения лица, являющегося победителем торгов, от подписания протокола или договора купли-продажи, сумма задатка утрачивается этим лицом и включается в состав конкурсной массы Должника. 7. В случае неоплаты стоимости имущества по договору в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подведения итогов торгов, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным. В случае оставления конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, предмета залога за собой в ходе торгов посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве, сведения об указанном факте подлежат включению в решение о признании торгов несостоявшимися. В такое решение подлежат включению также сведения об отсутствии заявок на участие в торгах. Реализуемое имущество является предметом залога перед ПАО Сбербанк . Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Расходы на определение границ участка ( межевание) несет победитель торгов.