Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 39:05:030503:446.

Земельный участок, 800 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 365 000 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Данные обновлены 5 октября 2026.

365 000 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 888 720 ₽ (номер 39:05:030503:446). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 257 ₽

Переплата за срок24 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калининградская область
Площадь: 800 м²
Адрес: Калининградская область, Зеленоградский район, п. Прислово
Кадастровый №: 39:05:030503:446
Кадастровая стоимость: 888 720 ₽
Площадь по ЕГРН: 800 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 950 ₽
Задаток: 182 500 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 18:00
Дата торгов: 08.10.2026, 12:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 39:05:030503:446, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, п. Прислово, площадью 800 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74012994661Email: m.veraksha@admzel.gov39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:05:030503:446

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:05:030503:446 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 82
Ориентир (медиана): 37 400 ₽
Диапазон: 6 325 – 103 900 ₽
Текущая цена лота: 976% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 55:13:040604:2
35 740 ₽ · 410 000 м² · Омская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050106:1058
37 000 ₽ · 1 900 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:90
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:89
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
Лот № 4 - земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 53:11:2000401:665, площадью 2684 кв.м.
37 600 ₽ · 2 684 м² · Новгородская область
Земельный участок с кадастровым номером 21:06:220201:277
38 860 ₽ · 204 528 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 82. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 82 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.