ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кад. № 52:03:0070028:402 расположенный: Нижегородская обл. г. Шахунья, Садоводческое товарищество № 5, участок 184, площадь 600 кв. метров, категория земель – земли сельхозназначен

Земельный участок, 600 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Асафов Алексей Дмитриевич. Данные обновлены 20 августа 2026.

180 000 ₽
167% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 67 488 ₽ (номер 52:03:0070028:402). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Площадь
600 м²
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. город Шахунья, г. Шахунья, тер. Садоводческое товарищество N 5, з/у 184
Кадастровый №
52:03:0070028:402
Кадастровая стоимость
67 488 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
20.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf265 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кад. № 52:03:0070028:402 расположенный: Нижегородская обл. г. Шахунья, Садоводческое товарищество № 5, участок 184, площадь 600 кв. метров, категория земель – земли сельхозназначения, разрешенное использование – садоводство.

Стороны и дело

Должник
Селезенев Алексей Никанорович
ИНН № дела: А43-38264/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Селезенев Алексей Никанорович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Асафов Алексей Дмитриевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Асафов Алексей Дмитриевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:03:0070028:402
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:03:0070028:402 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.