ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 1506 м.кв; кадастровый номер: 50:20:0050409:109 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московск

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 18 000 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Барыкина Лариса Армиловна. Данные обновлены 15 сентября 2026.

18 000 000 ₽
125% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 988 155 ₽ (номер 50:20:0050409:109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Кадастровый №
50:20:0050409:109
Кадастровая стоимость
7 988 155 ₽
Площадь по ЕГРН
1 506 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
900 000 ₽ (5%)
Задаток
3 600 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 13:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
12.09.2026, 15:10
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2025 (резолютивная часть объявлена 09.07.2025) по делу № А40-278710/24 Энглина Елена Сергеевна (дата/место рождения: 06.03.1961, г. Москва, 049-760-974 10, ИНН 770402593428, адрес: 119530, г. Москва, Аминьевское шоссе, д 5, помещ 165) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Барыкина Лариса Армиловна (ИНН 744711327615, СНИЛС 116-933-721 65) - член Союза "Межрегиональный центр арбитражных управляющих" (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, адрес: г. Ярославль ул. Некрасова 39Б). Организатор торгов финансовый управляющий Барыкина Л.А. сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой представления цены. Торги состоятся на ЭТП "Новые информационные сервисы" 20 октября 2026 года в 10:00 . Начало представления заявок на участие 14.09.2026г. в 10:00. Окончание представления заявок 19.10.2026 в 10:00. Ознакомление с имуществом: в рабочее время по адресу г. Калининград ул. Алябьева 12 по согласованию с финансовым управляющим тел. +79062170910 (документы для ознакомления могут быть направлены на электронную почту) Участок можно осмотреть самостоятельно Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11; БИК 045004763, ИНН 4401116480; ОГРН 1144400000425; Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 счет № 40817810050221511932 получатель Энглина Елена Сергеевна При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_2026_07_24_.pdf.zip1.0 МБ
  • выписка участок 109.pdf864 КБ
  • ГПЗУ_Энглина_109.pdf3.3 МБ
  • A21-5312-2025_20260217_Reshenija_i_postanovlenija.pdf260 КБ
  • Договор_купли_продажи_2026_07_24_639205140418056496.pdf224 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1506 м.кв; кадастровый номер: 50:20:0050409:109 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Аксиньинский, с. Козино, уч-к 83. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства; имеются обременения (см. приложение)

Стороны и дело

Организатор торгов
Барыкина Лариса Армиловна
ИНН Телефон: +79062170910
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Барыкина Лариса Армиловна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.