ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 19.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Право аренды земельного участка: кадастровый номер 03:00:000000:42615/8; площадь – 137 500 кв. м.; категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: для осуществления геологическо

Земельный участок, Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 188 444 ₽. Приём заявок до 3 января 2027. Организатор: Агеев Владимир Алексеевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

4 188 444 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 65 466 158 ₽ (номер 03:00:000000:42615). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц79 212 ₽
Переплата за срок112 855 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.01.2027, 19:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 20
4 188 444 ₽
Следующее снижение
−209 422 ₽ · 26.09.2026
● Начальная 4 188 444 ₽● Сейчас 4 188 444 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.09.2026 – 26.09.20264 188 444 ₽—6%
226.09.2026 – 01.10.20263 979 022 ₽−5%6%
301.10.2026 – 06.10.20263 769 599 ₽−10%6%
406.10.2026 – 11.10.20263 560 177 ₽−15%5%
511.10.2026 – 16.10.20263 350 755 ₽−20%5%
616.10.2026 – 21.10.20263 141 333 ₽−25%5%
721.10.2026 – 26.10.20262 931 911 ₽−30%4%
826.10.2026 – 31.10.20262 722 489 ₽−35%4%
931.10.2026 – 05.11.20262 513 066 ₽−40%4%
1005.11.2026 – 10.11.20262 303 644 ₽−45%4%
1110.11.2026 – 15.11.20262 094 222 ₽−50%3%
1215.11.2026 – 20.11.20261 884 800 ₽−55%3%
1320.11.2026 – 25.11.20261 675 378 ₽−60%3%
1425.11.2026 – 30.11.20261 465 955 ₽−65%2%
1530.11.2026 – 05.12.20261 256 533 ₽−70%2%
1605.12.2026 – 10.12.20261 047 111 ₽−75%2%
1710.12.2026 – 15.12.2026837 689 ₽−80%1%
1815.12.2026 – 20.12.2026628 267 ₽−85%1%
1920.12.2026 – 25.12.2026418 844 ₽−90%1%
2025.12.2026 – 30.12.2026209 422 ₽−95%0%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (65 466 158 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 188 444 ₽61 277 714 ₽1463%
23 979 022 ₽61 487 136 ₽1545%
33 769 599 ₽61 696 559 ₽1637%
43 560 177 ₽61 905 981 ₽1739%
53 350 755 ₽62 115 403 ₽1854%
63 141 333 ₽62 324 825 ₽1984%
72 931 911 ₽62 534 247 ₽2133%
82 722 489 ₽62 743 670 ₽2305%
92 513 066 ₽62 953 092 ₽2505%
102 303 644 ₽63 162 514 ₽2742%
112 094 222 ₽63 371 936 ₽3026%
121 884 800 ₽63 581 358 ₽3373%
131 675 378 ₽63 790 780 ₽3808%
141 465 955 ₽64 000 203 ₽4366%
151 256 533 ₽64 209 625 ₽5110%
161 047 111 ₽64 419 047 ₽6152%
17837 689 ₽64 628 469 ₽7715%
18628 267 ₽64 837 891 ₽10320%
19418 844 ₽65 047 314 ₽15530%
20209 422 ₽65 256 736 ₽31160%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (65 466 158 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Бурятия
Адрес
Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Северо-Байкальский, Уоянское лесничество, Верхне – Ангарское (западная часть) участковое лесничество, кварталы 49, 50, 51, 52, части кварталов 48, 100
Кадастровый №
03:00:000000:42615
Кадастровая стоимость
65 466 158 ₽
Площадь по ЕГРН
58 451 927 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
837 689 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
03.01.2027, 19:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:23
Классификатор источника
Право аренды

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09 января 2025 г. по делу № А56-63950/2024 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Волкскрупп АЕ» (ОГРН1167847098451 ИНН 7811600202) 199178, город Санкт-Петербург, линия 3-Я В.О., д. 62 литера А, помещ. 15-н, пом. 3 введена процедура конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Агеев Владимир Алексеевич (ИНН 645501857608, СНИЛС 078-971-326 22, Адрес для корреспонденции 410028, г. Саратов, а/я 3124), член Ассоциации Саморегулируемая организация «Объединение арбитражных управляющих «Лидер» (ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380, юридический адрес: 127473 г. Москва, Проспект Мира, 104 этаж 6 пом. 4). Настоящим конкурсный управляющий сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «Волкскрупп АЕ»: Лот № 8 Право аренды земельного участка: кадастровый номер 03:00:000000:42615/8; площадь – 137 500 кв. м.; категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых; адрес: Республика Бурятия, Муниципальное образование «Северо Байкальский район», в границах Уоянского лесничества, Верхне Ангарского участкового лесничества (западная часть), квартал 52 части выделов 16, 26. (Договор аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки, и добычи полезных ископаемых № 134-22 от 05.10.2022 г. сроком до 20.12.2031 года). Имеется лицензия (МУЯ 00912 МС зарегистрирована МПР Республики Бурятия 20.12.2021 г. со сроком действия до 20.12.2031 года) на право пользования недрами с целью совмещенного пользования (геологическое изучение, разведка и добыча) магматических и метаморфических пород на вышеуказанном земельном участке. Начальная цена продажи (руб.) 4 188 443.85 График снижения цены: с 21.09.26 09:00 по 25.09.26 16:00 – 4 188 443.85 с 26.09.26 09:00 по 30.09.26 16:00 – 3 979 021.66 с 01.10.26 09:00 по 05.10.26 16:00 – 3 769 599.47 с 06.10.26 09:00 по 10.10.26 16:00 – 3 560 177.28 с 11.10.26 09:00 по 15.10.26 16:00 – 3 350 755.09 с 16.10.26 09:00 по 20.10.26 16:00 – 3 141 332.9 с 21.10.26 09:00 по 25.10.26 16:00 – 2 931 910.71 с 26.10.26 09:00 по 30.10.26 16:00 – 2 722 488.52 с 31.10.26 09:00 по 04.11.26 16:00 – 2 513 066.33 с 05.11.26 09:00 по 09.11.26 16:00 – 2 303 644.14 с 10.11.26 09:00 по 14.11.26 16:00 – 2 094 221.95 с 15.11.26 09:00 по 19.11.26 16:00 – 1 884 799.76 с 20.11.26 09:00 по 24.11.26 16:00 – 1 675 377.57 с 25.11.26 09:00 по 29.11.26 16:00 – 1 465 955.38 с 30.11.26 09:00 по 04.12.26 16:00 – 1 256 533.19 с 05.12.26 09:00 по 09.12.26 16:00 – 1 047 111 с 10.12.26 09:00 по 14.12.26 16:00 – 837 688.81 с 15.12.26 09:00 по 19.12.26 16:00 – 628 266.62 с 20.12.26 09:00 по 24.12.26 16:00 – 418 844.43 с 25.12.26 09:00 по 29.12.26 16:00 – 209 422.24 с 30.12.26 09:00 по 03.01.27 16:00 – 41 884.44 Заявки принимаются с 21.09.26 09:00. до 16.00 ч. 03.01.27 (время московское). Время торгов МСК, эл. площадка «Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU». Срок, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, – каждые 5 (пять) календарных дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) за каждый период – 5% от начальной цены публичного предложения. Минимальная цена продажи (цена отсечения) - не менее 1% от начальной цены Имущества посредством публичного предложения. Задаток в размере 20% от суммы предложения перечисляется на расчетный счет Оператора электронной площадки: Счет АО «Вэллстон» для внесения задатков: р/с 40702810912010599519, в Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Заявка на участие в торгах и документы должны соответствовать Приказу Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.15 г. и регламенту ЭТП. С более подробной информацией о торгах можно ознакомиться на ЭТП. Также информацию о Лоте можно получить в р/д с 10.00 до 16.00, по эл. почте ageev81@mail.ru. Победителем торгов посредством публичного предложения признается: участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель обязан заключить договор купли-продажи в сроки, определённые ФЗ РФ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определённую на повторных торгах стоимость за вычетом внесённого ранее задатка.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи_проект.docx20 КБ
  • Трехсторонний_договор_о_задатке_торги (1).docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право аренды земельного участка: кадастровый номер 03:00:000000:42615/8; площадь – 137 500 кв. м.; категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых; адрес: Республика Бурятия, Муниципальное образование «Северо Байкальский район», в границах Уоянского лесничества, Верхне Ангарского участкового лесничества (западная часть), квартал 52 части выделов 16, 26. (Договор аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки, и добычи полезных ископаемых № 134-22 от 05.10.2022 г. сроком до 20.12.2031 года) Имеется лицензия (МУЯ 00912 МС зарегистрирована МПР Республики Бурятия 20.12.2021 г. со сроком действия до 20.12.2031 года) на право пользования недрами с целью совмещенного пользования (геологическое изучение, разведка и добыча) магматических и метаморфических пород на вышеуказанном земельном участке.

Стороны и дело

Должник
ООО "ВОЛКСКРУПП АЕ"
ИНН № дела: А56-63950/2024Выручка (2023): 51 661 ₽Чистая прибыль (2023): 0 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Агеев Владимир Алексеевич
ИНН Телефон: +79063062310Email: ageev81@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Агеев Владимир Алексеевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 0 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-63950/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.