Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Цех по переработке молока, земельные участки,оборудование (Удмуртская респ Киясовский р-н)

Нежилое помещение, Удмуртская Республика. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 13 200 000 ₽, на 12 % ниже начальной. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: Мамаева Наталья Николаевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

13 200 000 ₽

начальная 15 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 248 187 ₽

Переплата за срок1 778 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.11.2026, 17:18

До торгов

16.11.2026, 17:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 6

13 200 000 ₽

Следующее снижение

−600 000 ₽ · 16.10.2026

● Начальная 15 000 000 ₽● Сейчас 13 200 000 ₽ (−12%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	19.08.2026 – 26.08.2026	15 000 000 ₽	—	476%
2	27.08.2026 – 15.09.2026	14 400 000 ₽	−4%	457%
3	16.09.2026 – 30.09.2026	13 800 000 ₽	−8%	438%
4	01.10.2026 – 15.10.2026	13 200 000 ₽	−12%	419%
5	16.10.2026 – 31.10.2026	12 600 000 ₽	−16%	400%
6	01.11.2026 – 15.11.2026	12 000 000 ₽	−20%	381%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 150 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	15 000 000 ₽	−11 850 000 ₽	-79%
2	14 400 000 ₽	−11 250 000 ₽	-78%
3	13 800 000 ₽	−10 650 000 ₽	-77%
4	13 200 000 ₽	−10 050 000 ₽	-76%
5	12 600 000 ₽	−9 450 000 ₽	-75%
6	12 000 000 ₽	−8 850 000 ₽	-74%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (12 000 000 ₽) выше медианы похожих лотов (3 150 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Удмуртская Республика
Адрес: Удмуртская респ, Киясовский р-н, село Яжбахтино, ул Клубная
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 19.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 15.11.2026, 17:18
Дата торгов: 16.11.2026, 17:30
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка_земля 1381,выписка_цех
Доверенность 18 АБ 2522183
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
Проект ДКП

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Цех по переработке молока предназначенный для приема, очистки и переработки 40т цельного молока за смену с получение следующих продуктов: молоко пастеризованное, творог, сметана, кефир, йогурты. Продается вместе с оборудованием, всё оборудование нержавеющая сталь. Кадастровый номер 18:14:042002:243/18:14:000000:495. Площадь молокоприемного пункта 329,5 кв. м. Расположение: д. Яжбахтино, Киясовский район, Удмуртская Республика, расположен в экологически чистом районе, удобный съезд с трассы и подъездные пути. Коммуникации: электричество - установленная мощность 340 кВт, питающее напряжение 380/220В; водоснабжение — индивидуальная скважина, функционирует, обустраивается собственником самостоятельно; канализация — локальная, обустраивается самостоятельно. газ - село газифицировано,обустраивается собственником самостоятельно. Молокоприемный пункт расположен на земельном участке площадью 1491 кв.м,кадастровый номер 18:14:042001:3/18:14:042001:31, виды разрешенного использования: для осуществления производственной деятельности. Участок огорожен забором из металлического профиля. На территории имеется отдельное помещение для сотрудников и ангар. К карточке лота прикреплены: выписки ЕГРН на помещения и земельные участки. Арестов, обременений и ограничений нет.

Стороны и дело

Продавец

Баширов Дамир Анварович

Организатор торгов

Мамаева Наталья Николаевна

ИНН Телефон: +79090530938Email: semya202020@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 3 150 000 ₽
Диапазон: 1 593 800 – 20 301 470 ₽
Текущая цена лота: 419% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение в Зуре
603 000 ₽ · Удмуртская Республика
Помещение 104,1 кв.м. Ижевск, Камбарская
3 080 000 ₽ · Удмуртская Республика
нежилое помещение, Ижевск, Удмуртская, 265а
3 150 000 ₽ · Удмуртская Республика
нежилое помещение в г. Камбарка
5 727 900 ₽ · Удмуртская Республика
Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 308,8 кв.м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Кирова, д. 5, нежилого помещения площадью 59,3 кв.м и 1/4 доли земельного участка общей площадью 501 кв.м, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, м.о. Игринский район, с. Менил, ул. Энгельса, д.7, принадлежащих ПАО Сбербанк
30 017 183 ₽ · Удмуртская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

13 200 000 ₽

начальная 15 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 248 187 ₽

Переплата за срок1 778 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.11.2026, 17:18

До торгов

16.11.2026, 17:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "name": "Цех по переработке молока, земельные участки,оборудование (Удмуртская респ Киясовский р-н)",
  "images": [
    {
      "id": "696be157-96b8-42c1-a8ce-e22b8777406f",
      "isMain": true,
      "version": "9585a0bd-9e6d-4300-aef8-c8980de39b5c",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "84e8b092-f948-4737-9950-5f734bdba58d",
      "isMain": false,
      "version": "246ba561-ebef-423c-b65d-a0d704e821f0",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "af7e2288-a1e6-4414-9237-4a4a0fc458d2",
      "isMain": false,
      "version": "b0b93c3e-4e5f-43a4-94d8-67af940d43d3",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "66989613-507f-489e-9e09-268f1aac09e5",
      "isMain": false,
      "version": "4bf8f06c-3d56-4b4f-9bf2-24d951c31565",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "917cec78-ffd7-424c-b150-69ffa8a7f518",
      "isMain": false,
      "version": "ed445916-753f-4ec8-b131-700c201728a3",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "158156f8-8099-4cfe-bca5-a7f09d4a73af",
      "isMain": false,
      "version": "a51a9d3f-ea99-461b-9c3d-cfccb16ef666",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "451cb695-5a0b-49b1-a185-2421fe583cad",
      "isMain": false,
      "version": "0c558d32-2c6e-4374-a6ac-55f0c46a88c1",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ee265dd3-0844-4b58-9c4b-e42a6e324a48",
      "isMain": false,
      "version": "3af50747-a2a8-48b9-930d-18401a908d26",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "30f8310a-2c0c-4dd5-81d2-4ce532d34876",
      "isMain": false,
      "version": "3ba94847-2836-4e15-a093-aa8ba9ad53c0",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "56f5c17d-8f84-44ba-8764-e4c1e74a4804",
      "isMain": false,
      "version": "6ae9955d-6015-4d1a-88a4-1ad1959a0bfd",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fb841af5-17ce-4bf1-864d-9d66de4ea8f3",
      "isMain": false,
      "version": "befa3cd1-75b1-48ec-b011-e959a2ad540e",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4a603a76-7df0-4fea-adb6-afd7e9e4a516",
      "isMain": false,
      "version": "192d8204-9134-4842-af34-c8454f3ea1c3",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a9475486-1b7e-490b-b35c-a4aaf8fd6728",
      "isMain": false,
      "version": "ec4980e2-66ef-4c43-8274-86e3ae9bb9b6",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2417d47e-4107-4f14-81a2-4985d22464d3",
      "isMain": false,
      "version": "2aa37b36-bcc0-4d7f-bbbe-da3e748be422",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f82f58ee-2f64-41bc-b41e-76ea0c77d54b",
      "isMain": false,
      "version": "70fc7c3b-019a-4aec-9153-82e7ad80ff04",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d85fe6ef-8be3-4124-96cd-faaa0382a4f5",
      "isMain": false,
      "version": "26a505a1-b510-4f6c-82d3-c92421cf5e2d",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 370824,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 18,
  "tradeTime": "11/16/2026 17:30:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",31,32,33,34,41,62,68,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 15000000,
  "tradeLotId": 371355,
  "currentPrice": 13200000,
  "debtLastName": "Баширов",
  "debtFirstName": "Дамир",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Анварович",
  "requestTimeEnd": "2026-11-15T17:18:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-19T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Мамаева Наталья Николаевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −1 200 000 ₽ → 13 800 000 ₽

01.10.2026Снижение −600 000 ₽ → 13 200 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 15 000 000 ₽