98/100 доли в праве на жилое помещение (комнату), площадью 13 кв.м., кадастровый номер: 11:05:0201006:2940 адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 9а, к. 510, общая долевая собственно
Комната, 13 м², Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 110 970 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Коваль Анастасия Сергеевна. Данные обновлены 1 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 369 900 ₽ | — | 80% |
| 2 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 332 910 ₽ | −10% | 72% |
| 3 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 295 920 ₽ | −20% | 64% |
| 4 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 258 930 ₽ | −30% | 56% |
| 5 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 221 940 ₽ | −40% | 48% |
| 6 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 184 950 ₽ | −50% | 40% |
| 7 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 147 960 ₽ | −60% | 32% |
| 8 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 110 970 ₽ | −70% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (463 765 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 369 900 ₽ | 93 865 ₽ | 25% |
| 2 | 332 910 ₽ | 130 855 ₽ | 39% |
| 3 | 295 920 ₽ | 167 845 ₽ | 57% |
| 4 | 258 930 ₽ | 204 835 ₽ | 79% |
| 5 | 221 940 ₽ | 241 825 ₽ | 109% |
| 6 | 184 950 ₽ | 278 815 ₽ | 151% |
| 7 | 147 960 ₽ | 315 805 ₽ | 213% |
| 8 | 110 970 ₽ | 352 795 ₽ | 318% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (463 765 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Комната
- Регион
- Республика Коми
- Площадь
- 13 м²
- Адрес
- Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 9а, к. 510, общая долевая собственность
- Кадастровый №
- 11:05:0201006:2940
- Кадастровая стоимость
- 463 765 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 73 980 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи Чуняева М. Н. .pdf.sig378 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf(1).sig327 КБ
- проект договора купли-продажи Чуняева М. Н. .pdf373 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf323 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
98/100 доли в праве на жилое помещение (комнату), площадью 13 кв.м., кадастровый номер: 11:05:0201006:2940 адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 9а, к. 510, общая долевая собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).