ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилой дом, КН: 48:19:6140703:270, Общая долевая собственность, размер доли 1/4, Материал наружных стен: Легкие из местных материалов, Год завершения строительства: 1957, 56,2 кв.м. Российская Федераци

Жилой дом, Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 333 720 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Белоглазов Павел Александрович. Данные обновлены 28 августа 2026.

333 720 ₽
89% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 037 347 ₽ (номер 48:19:6140703:270). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 156 ₽
Переплата за срок4 500 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Липецкая область
Кадастровый №
48:19:6140703:270
Кадастровая стоимость
3 037 347 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
33 372 ₽
Начало приёма заявок
28.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (17) (3) (1) (1) (1) (1).pdf1.3 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (17) (4) (1) (1) (1) (1).p7s3 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+.pdf (66) (7) (1) (2) (1).p7s4 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+ (67) (7) (1) (2) (1).pdf77 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, КН: 48:19:6140703:270, Общая долевая собственность, размер доли 1/4, Материал наружных стен: Легкие из местных материалов, Год завершения строительства: 1957, 56,2 кв.м. Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Елец, город Елец, улица Демьяна Бедного, дом 11. (Земля не в собственности, имеется ограничение Доля в заброшенном состоянии, полы деревянные, ремонта нет.)

Стороны и дело

Должник
Выволокин Игорь Владимирович
ИНН № дела: А36-3322/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Выволокин Игорь Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Белоглазов Павел Александрович
ИНН Телефон: +79063437884Email: beloglazov.torgi@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Белоглазов Павел Александрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 6%Не состоялись 94%подробнее
Известных исходов
17 из 57 лотов
Продано
1
Не состоялись
16
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
37% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
45% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:19:6140703:270
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:19:6140703:270 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А36-3322/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    326 081 ₽
    Диапазон
    160 650 – 1 810 800 ₽
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.