Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Жилой дом, площадью 172,2 кв.м., кадастровый номер 20:04:1801008:700; земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый номер 20:04:1801008:367

Имущественный комплекс, Чеченская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 677 500 ₽. Идут торги. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ. Данные обновлены 28 августа 2026.

2 677 500 ₽

76% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 522 288 ₽ (номер 20:04:1801008:700). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц253 183 ₽

Переплата за срок360 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Имущественный комплекс
Регион: Чеченская Республика
Адрес: респ. Чеченская, м.р-н Курчалоевский, с.п. Илсхан-Юртовское, с. Илсхан-Юрт, ул. Большая Заречная 1-я, дом 52а Чеченская Республика, Курчалоевский район, с. Илсхан-Юрт, ул. 1-ая Большая Заречная, д. 52а
Кадастровый №: 20:04:1801008:700
Кадастровая стоимость: 1 522 288 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 06.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.08.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

ИНН Телефон: +78712222650Email: tu20@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:04:1801008:700

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:04:1801008:700 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 636 700 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 671 550 ₽
Диапазон: 2 071 600 – 3 220 470 ₽
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом, площадью 69,1 кв.м, кадастровый номер 20:15:0000000:5184; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 729+/-9 кв.м, кадастровый номер 20:15:0901002:152
1 844 800 ₽ · 798 м² · Чеченская Республика
Жилой дом, площадью 124,8 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1638; Земельный участок (для индивидуальной жилой застройки), площадью 1000+/-22 кв.м., кадастровый номер 20:04:2602000:1481.
2 600 800 ₽ · 1 125 м² · Чеченская Республика
Жилой дом, площадью 190,2 кв.м, кадастровый номер 20:04:1600061:2014; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000+/-11 кв.м, кадастровый номер 20:04:1600061:902
2 742 300 ₽ · 1 190 м² · Чеченская Республика
Жилой дом, площадью 237,7 кв.м., кадастровый номер 20:09:3101001:235; Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 2342+/-34 кв.м., кадастровый номер 20:09:3101001:9
3 425 400 ₽ · 2 580 м² · Чеченская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.