1/2 доля помещения в Московской обл.
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 579 050 ₽. Идут торги. Организатор: Абасов Руслан Багратович. Данные обновлены 6 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.07.2026 – 28.07.2026 | 3 158 100 ₽ | — | 48% |
| 2 | 28.07.2026 – 04.08.2026 | 3 000 195 ₽ | −5% | 45% |
| 3 | 04.08.2026 – 11.08.2026 | 2 842 290 ₽ | −10% | 43% |
| 4 | 11.08.2026 – 18.08.2026 | 2 684 385 ₽ | −15% | 41% |
| 5 | 18.08.2026 – 25.08.2026 | 2 526 480 ₽ | −20% | 38% |
| 6 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 2 368 575 ₽ | −25% | 36% |
| 7 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 2 210 670 ₽ | −30% | 34% |
| 8 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 2 052 765 ₽ | −35% | 31% |
| 9 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 894 860 ₽ | −40% | 29% |
| 10 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 736 955 ₽ | −45% | 26% |
| 11 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 579 050 ₽ | −50% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 596 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 158 100 ₽ | 3 438 700 ₽ | 109% |
| 2 | 3 000 195 ₽ | 3 596 605 ₽ | 120% |
| 3 | 2 842 290 ₽ | 3 754 510 ₽ | 132% |
| 4 | 2 684 385 ₽ | 3 912 415 ₽ | 146% |
| 5 | 2 526 480 ₽ | 4 070 320 ₽ | 161% |
| 6 | 2 368 575 ₽ | 4 228 225 ₽ | 179% |
| 7 | 2 210 670 ₽ | 4 386 130 ₽ | 198% |
| 8 | 2 052 765 ₽ | 4 544 035 ₽ | 221% |
| 9 | 1 894 860 ₽ | 4 701 940 ₽ | 248% |
| 10 | 1 736 955 ₽ | 4 859 845 ₽ | 280% |
| 11 | 1 579 050 ₽ | 5 017 750 ₽ | 318% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 596 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, Рузский г.о., Тучково рп, Комсомольская ул, д. 6
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.07.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
1/2 доли в помещении места общего пользования, назначение: нежилое, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Российская Федерация, Московская область, Рузский г.о., Тучково рп, Комсомольская ул, д. 6, площадью 143,5 кв. м. Имущество находится в залоге у ИФНС России
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 307
- Ориентир (медиана)
- 6 596 800 ₽
- Диапазон
- 3 160 000 – 12 366 735 ₽
- Текущая цена лота
- 24% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.37, кадастровый номер: 50:09:0060810:2878, площадью 60,56 564 250 ₽ · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.60, кадастровый номер: 50:09:0060810:2904, лощадью 60,6 кв.м6 575 100 ₽ · Московская область
- Квартира по адресу: 143180, Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород город, Восточный район, 3 микрорайон, дом 13, квартира 366; кадастровый номер 50:49:0010116 583 382 ₽ · 59 м² · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.80, кадастровый номер: 50:09:0060810:2926, площадью 60,7 кв.м6 585 950 ₽ · 61 м² · Московская область
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.40, кадастровый номер: 50:09:0060810:2882, площадью: 60,8 кв.м6 596 800 ₽ · 61 м² · Московская область
- Квартира по адресу: Московская область, городской округ Одинцовский, город Звенигород, район Восточный, микрорайон 3, дом 13, квартира 92; кадастровый номер 50:49:0010110:6845; площадь 59,2 кв.м.6 628 167 ₽ · 59 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 307. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 307 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.