БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом и земельный участок 570+/-17 кв.м. в Волгоградской обл.

Объект недвижимости, Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 150 000 ₽. Идут торги. Организатор: Кагальницкова Наталья Владимировна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

3 150 000 ₽

1286% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 227 242 ₽ (номер 34:20:040001:612). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц29 786 ₽

Переплата за срок42 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Волгоградская область
Адрес: Волгоградская область, район Новониколаевский, х. Алексиковский, ул. Центральная д. 21в
Кадастровый №: 34:20:040001:612
Кадастровая стоимость: 227 242 ₽
Площадь по ЕГРН: 570 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 157 500 ₽
Задаток: 315 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 23:59
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, площадь 570+/-17,м, кад. № 34:20:040001:612 Волгоградская обл., район Новониколаевский, х. Алексиков. Ключи не переданы

Стороны и дело

Должник

Попович Сергей Владимирович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кагальницкова Наталья Владимировна

ИНН Телефон: +79199809302Email: nataliak_work@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:20:040001:612

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:20:040001:612 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.