Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение, площадью 73,7 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6343, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39 «А», помещ. 245. Начальная цена продажи 11 956 854 руб., в т.ч. НДС 2156154 руб. Задаток 1793550 руб.

Нежилое помещение, 73,7 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 11 956 854 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

11 956 854 ₽

135% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 096 714 ₽ (номер 24:50:0300303:6343). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц169 597 ₽

Переплата за срок241 614 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Красноярский край
Площадь: 73,7 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39а край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39а, помещ. 245
Кадастровый №: 24:50:0300303:6343
Кадастровая стоимость: 5 096 714 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 59 784 ₽
Задаток: 1 793 550 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 06:00

Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0300303:6343

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0300303:6343 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Serena Hybrid, 2014 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 06.10.2026

1 189 792 ₽

Открыть

Y3M6312B9D0000

Арестованное имуществоАукцион

МАЗ 6312В9-429-012, 2013 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 06.10.2026

1 918 000 ₽

Открыть

24:50:0300303:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 74,5 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6921, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39 «Б», помещ. 245. Начальная цена продажи 12 065 800 руб., в т.ч. НДС 2175850 руб. Задаток 1809870 руб.

Красноярский край·Недвижимость·74,5 м²·Заявки до 06.10.2026

12 065 800 ₽

Открыть

24:46:0104007:

Арестованное имуществоАукцион

Комната, площадью 12,5 кв.м, кадастровый №24:46:0104007:1376, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, ул. Заводская, дом 12, пом. 12, ком.9. Начальная цена продажи 781 000 руб. Задаток 117200 руб.

Красноярский край·Недвижимость·12,5 м²·Заявки до 06.10.2026

781 000 ₽

Открыть

XWEJ381EBNC005

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia Soul, 2022 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 06.10.2026

2 100 000 ₽

Открыть

24:48:0318027:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 22,1 кв.м, кадастровый №24:48:0318027:22, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Рыбинский, гп. Ирша, ул. Садовая, дом 8, кв.5. Начальная цена продажи 248 000 руб. Задаток 37250 руб.

Красноярский край·Недвижимость·22,1 м²·Заявки до 06.10.2026

248 000 ₽

Открыть

24:50:0600089:

Арестованное имуществоАукцион

Комната, площадью 17,9 кв.м, кадастровый №24:50:0600089:616, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Новая, дом 34, к.7. По состоянию на 13.07.2026г. задолженность за капремонт 5019,72 руб., пени 442,23 руб. Начальная цена продажи 1 558 428 руб. Задаток 233800 руб.

Красноярский край·Права требования·17,9 м²·Заявки до 06.10.2026

1 558 428 ₽

Открыть

24:43:0125001:

Арестованное имуществоАукцион

¼ доля в праве Квартира, площадью 45,9 кв.м, кадастровый №24:43:0125001:1871, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, мкр. 5-й, дом 6, кв.7. Начальная цена продажи 750 550 руб. Задаток 112550 руб.

Красноярский край·Недвижимость·45,9 м²·Заявки до 06.10.2026

750 550 ₽

Открыть

XU3G0A1FS8Z001

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

SsangYong Rexton RJ4, 2007 года

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 06.10.2026

689 350 ₽

Открыть

24:04:0301002:

Арестованное имуществоАукцион2 источника

Земельный участок, площадью 1571 кв.м, кадастровый №24:04:0301002:487, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, ДНТ «Летчик», уч.№.31. Начальная цена продажи 280 000 руб. Задаток 42050 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 517 м²·Заявки до 06.10.2026

280 000 ₽

Открыть

BCTB4SZGEMD011

Арестованное имуществоАукцион

Самоходная машина, погрузчик ВОВСАТ S650, 2021г.в., г/н 1040XH24, заводской номер B4SZ11254/BCTB4SZGEMD011254, номер двигателя 8ML6711, цвет комбинированный: белый, красный. Начальная цена продажи 6 780 638 руб., в т.ч. НДС 1222738 руб. Задаток 1017150 руб.

Красноярский край·Оборудование·Заявки до 06.10.2026

6 780 638 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

Грузовой автомобиль Мitsubishi Canter, 1995г.в., г/н У512KB124, VIN отсутствует, номер кузова отсутствует, номер шасси FE527E-420026, номер двигателя D93007, цвет белый. Начальная цена продажи 872 000 руб. Задаток 130850 руб.

Красноярский край·Транспорт·Заявки до 06.10.2026

872 000 ₽

Открыть

24:11:0340406:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый №24:11:0340406:94, (границы не установлены в соотв. с изменениями в Федеральный закон №218-ФЗ), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-он ост. Пугачево, СТ Финансист, уч.№.441. Начальная цена продажи 447 100 руб. Задаток 67100 руб.

Красноярский край·Земельные участки·600 м²·Заявки до 06.10.2026

447 100 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:220

Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в уставном капитале ООО «Лестранс», ИНН 2462228229. Должник ООО «Сатурн-К». Начальная цена продажи 2833,05 руб. Задаток 425 руб.

Красноярский край·Прочее·Заявки до 06.10.2026

2 833 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 10 158 865 ₽
Диапазон: 1 901 624 – 11 900 752 ₽
Цена за м² (медиана): 137 841 ₽/м²
Текущая цена лота: 118% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

11 956 854 ₽

135% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц169 597 ₽

Переплата за срок241 614 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 23:47

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000027410000000267_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое помещение, площадью 73,7 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:6343, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Караульная, дом 39 «А», помещ. 245. Начальная цена продажи 11 956 854 руб., в т.ч. НДС 2156154 руб. Задаток 1793550 руб.",
  "auctionId": "22000027410000000267_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-06T03:00:00Z",
  "startPrice": "11956854",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-08T03:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000027410000000267",
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ",
  "cadastralNumber": "24:50:0300303:6343"
}

История изменений

08.09.2026Опубликован · 11 956 854 ₽