БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Машино-место №78 Лот №9

Машино-место, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 888 570 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ВОЛКОВ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ. Данные обновлены 12 сентября 2026.

888 570 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 262 232 242 ₽ (номер 78:36:0005509:5919). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 402 ₽

Переплата за срок11 967 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 13:00

До торгов

13.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Машино-место
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 12В
Кадастровый №: 78:36:0005509:5919
Кадастровая стоимость: 262 232 242 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 88 857 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 13:00
Дата торгов: 13.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

договор о задатке.zip18 КБ
Проект_договора_купли-продажи доли.pdf118 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве общей долевой собственности на здание (многоуровневый паркинг, машино-место № 78) в размере 1/465, общей площадью 13 947,60 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Композиторов, д. 12В, кадастровый (условный) номер: 78:36:0005509:5919

Стороны и дело

Должник

Поляков Андрей Васильевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

ВОЛКОВ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ

ИНН Телефон: +79062274666Email: bankrotim@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:36:0005509:5919

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:36:0005509:5919 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.