Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое здание, торговый павильон, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Коломна, территория Луховицы-3, дом 10а (закрытая территория), общей площадью 124,0 кв.м.; кадастровый номер 50:35:0000000:19639.

Торговое помещение, Московская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 540 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

540 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 837 453 ₽ (номер 50:35:0000000:19639). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 332 ₽

Переплата за срок9 024 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Московская область
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Коломна, тер. Луховицы-3, д. 10а
Кадастровый №: 50:35:0000000:19639
Кадастровая стоимость: 2 837 453 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 66 960 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:42

ОбремененияОбременения в виде аренды, о чем арендатор уведомлен соответствующими пунктами договора (16.7., 16.8.). Ответственными сотрудниками проводятся работы по снятию

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Каждый будний день с 10.00 до 16.00 по предварительной записи, контактное лицо – Волнянский Игорь Львович, тел. +7 963 633-88-88; +7 925 998-64-94. Контактное лицо организатора: -

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Аукционной документацией

Стороны и дело

Продавец

АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА"

Организатор торгов

АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА"

Телефон: +74951780771Email: s.krupetskov@oaovoentorg.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:35:0000000:19639

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:35:0000000:19639 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).