ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот №1: Жилой дом площадью 76,9 кв.м., кадастровый номер 02:55:040314:661 и земельный участок площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер 02:55:040314:32, расположенные по адресу: Республика Башкортостан,

Жилой дом, 76,9 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 031 750 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Камаев Загит Вакилович. Данные обновлены 10 сентября 2026.

2 031 750 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 583 492 ₽ (номер 02:55:040314:661). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц19 212 ₽
Переплата за срок27 369 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
76,9 м²
Адрес
Республика Башкортостан, Калининский р-н, г. Уфа, Мелеузовская ул, д.34
Кадастровый №
02:55:040314:661
Кадастровая стоимость
1 583 492 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
203 175 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатк торги (1) (1) (1).pdf428 КБ
  • Положение_ХАЙРЕТДИНОВ (1) (1) (1).pdf320 КБ
  • проект договора торги (1) (2) (1) (1).docx18 КБ
  • изменполож_Хайретдинов_фу.pdf232 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: Жилой дом площадью 76,9 кв.м., кадастровый номер 02:55:040314:661 и земельный участок площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер 02:55:040314:32, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Калининский р-н, г. Уфа, Мелеузовская ул, д.34

Стороны и дело

Должник
Хайретдинов Рафаэль Анварович
ИНН № дела: А07-44251/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Хайретдинов Рафаэль Анварович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Камаев Загит Вакилович
ИНН Телефон: +73472164518Email: kamai@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Камаев Загит Вакилович
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:040314:661
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:040314:661 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 031 750 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А07-44251/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    464 292 ₽
    Диапазон
    228 338 – 498 331 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 038 ₽/м²
    Текущая цена лота
    438% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.