БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Здание в Оренбургской обл., 204,6 кв.м.

Здание, 204,6 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 197 520 ₽. Идут торги. Организатор: Андрияш Анастасия Викторовна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

3 197 520 ₽

448% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 583 448 ₽ (номер 56:06:0103001:570). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 236 ₽

Переплата за срок43 080 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 204,6 м²
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Беляевский, сельское поселение Белогорский сельсовет, село Алабайтал, улица Советская, дом 24
Кадастровый №: 56:06:0103001:570
Кадастровая стоимость: 583 448 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 159 876 ₽
Задаток: 319 752 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 18:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_арендой_зем.docx32 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 204.6 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Беляевский, сельское поселение Белогорский сельсовет, село Алабайтал, улица Советская, дом 24, кадастровый (условный) номер: 56:06:0103001:570, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Должник

Хакимова Эльмира Хайдаровна

ИНН СНИЛС: 11918139864

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Андрияш Анастасия Викторовна

ИНН Телефон: +79619379142Email: arbitr.2024@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:06:0103001:570

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:06:0103001:570 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.