ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
здание (столовая), назначение: нежилое, площадь 60,8 кв.м, кадастровый номер 44:07:061301:19, здание (баня), назначение: нежилое, площадь 56,4 кв.м, кадастровый номер 44:07:061301:17,с одновременным отчуждением земельного участка, кадастровый номер 44:07:061301:133
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Костромская область
- Кадастровый №
- 44:07:061301:19
- Кадастровая стоимость
- 328 718 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Окончание приёма
- 31.08.2026, 13:00
Документы к торгам
- информационное сообщение.docx42 КБ
- Приложение 1 (решение собственника).docx49 КБ
- Приложение 2 (фото).docx3.4 МБ
- Приложение 3 соглашение с РТС.pdf621 КБ
- Приложение 4 (перечень документов).docx24 КБ
- Приложение 5 (опись документов).docx23 КБ
- Приложение 6 (проект договора купли-продажи).docx30 КБ
- Приложение 7 (запрос).docx27 КБ
- Приложение 8 (заявка на участие).docx29 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 44:07:061301:19 — характеристики и обременения из ЕГРН
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.