Нежилое здание, общей площадью 148.7 кв.м., кадастровый номер 44:13:110601:394, расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский р-н, с. Троица, магазин № 11
Торговое помещение, 148,7 м², Костромская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 158 997 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Бабурина Ирина Викторовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.09.2026 – 12.09.2026 | 1 158 997 ₽ | — | 295% |
| 2 | 12.09.2026 – 19.09.2026 | 1 043 097 ₽ | −10% | 266% |
| 3 | 19.09.2026 – 26.09.2026 | 927 197 ₽ | −20% | 236% |
| 4 | 26.09.2026 – 03.10.2026 | 811 298 ₽ | −30% | 207% |
| 5 | 03.10.2026 – 10.10.2026 | 695 398 ₽ | −40% | 177% |
| 6 | 10.10.2026 – 17.10.2026 | 579 498 ₽ | −50% | 148% |
| 7 | 17.10.2026 – 24.10.2026 | 463 599 ₽ | −60% | 118% |
| 8 | 24.10.2026 – 31.10.2026 | 347 699 ₽ | −70% | 89% |
| 9 | 31.10.2026 – 07.11.2026 | 231 799 ₽ | −80% | 59% |
| 10 | 07.11.2026 – 14.11.2026 | 115 900 ₽ | −90% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (392 430 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 158 997 ₽ | −766 567 ₽ | -66% |
| 2 | 1 043 097 ₽ | −650 667 ₽ | -62% |
| 3 | 927 197 ₽ | −534 767 ₽ | -58% |
| 4 | 811 298 ₽ | −418 868 ₽ | -52% |
| 5 | 695 398 ₽ | −302 968 ₽ | -44% |
| 6 | 579 498 ₽ | −187 068 ₽ | -32% |
| 7 | 463 599 ₽ | −71 169 ₽ | -15% |
| 8 | 347 699 ₽ | 44 731 ₽ | 13% |
| 9 | 231 799 ₽ | 160 631 ₽ | 69% |
| 10 | 115 900 ₽ | 276 530 ₽ | 239% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (392 430 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 24.10.2026, 347 699 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Костромская область
- Площадь
- 148,7 м²
- Адрес
- Костромская область, Нерехтский р-н, с. Троица, магазин № 11
- Кадастровый №
- 44:13:110601:394
- Кадастровая стоимость
- 392 430 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 115 900 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 14.11.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора задатка.doc.zip969 КБ
- Проект договора купли-продажи.doc.zip971 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание, общей площадью 148.7 кв.м., кадастровый номер 44:13:110601:394, расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский р-н, с. Троица, магазин № 11
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).