01:0104004:50
Земельный участок, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 317 568 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Балова Мария Николаевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.08.2026 – 20.08.2026 | 1 058 560 ₽ | — | 685% |
| 2 | 20.08.2026 – 27.08.2026 | 952 704 ₽ | −10% | 617% |
| 3 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 846 848 ₽ | −20% | 548% |
| 4 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 740 992 ₽ | −30% | 480% |
| 5 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 635 136 ₽ | −40% | 411% |
| 6 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 529 280 ₽ | −50% | 343% |
| 7 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 423 424 ₽ | −60% | 274% |
| 8 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 317 568 ₽ | −70% | 206% |
| 9 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 211 712 ₽ | −80% | 137% |
| 10 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 105 856 ₽ | −90% | 69% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (154 448 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 058 560 ₽ | −904 112 ₽ | -85% |
| 2 | 952 704 ₽ | −798 256 ₽ | -84% |
| 3 | 846 848 ₽ | −692 400 ₽ | -82% |
| 4 | 740 992 ₽ | −586 544 ₽ | -79% |
| 5 | 635 136 ₽ | −480 688 ₽ | -76% |
| 6 | 529 280 ₽ | −374 832 ₽ | -71% |
| 7 | 423 424 ₽ | −268 976 ₽ | -64% |
| 8 | 317 568 ₽ | −163 120 ₽ | -51% |
| 9 | 211 712 ₽ | −57 264 ₽ | -27% |
| 10 | 105 856 ₽ | 48 592 ₽ | 46% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (154 448 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 15.10.2026, 105 856 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская обл, р-н Беловский
- Кадастровый №
- 42:01:0104004:50
- Кадастровая стоимость
- 236 152 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 83 742 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 211 712 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 13.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 10:01
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Dogovor_kupli-prodazhi_nedvizhimogo_imuschestva_Balova_M_N
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Кадастровый номер: 42:01:0104004:50 Наименование объекта: Земельный участок Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования Площадь объекта: 83742/ (8,37 Га) Адрес объекта: Кемеровская обл., р-н Беловский Вид права, доля в праве: собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 154 448 ₽
- Диапазон
- 52 857 – 312 784 ₽
- Текущая цена лота
- 206% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок 42:37:0102001:6265, площадь: 317 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:6265, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33, д52 560 ₽ · 317 м² · Кемеровская область
- Земельный участок 42:37:0102001:967, площадь: 323 /-6 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:967, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33,53 550 ₽ · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 976717 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:301 Находится в долевой собственно255 347 ₽ · 976 717 м² · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 140000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, колхоз Новый путь, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:139337 400 ₽ · 140 000 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.