ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Санкт-Петербурге, 67,8 кв.м, 3 комн.

Квартира, 67,8 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 471 232 ₽. Идут торги. Организатор: Юрова Ольга Ивановна. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

14 471 232 ₽
38% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 449 084 ₽ (номер 78:15:0008405:5700). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц68 420 ₽
Переплата за срок97 478 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.12.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
67,8 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 24, корп. 2, лит. А, кв. 192
Кадастровый №
78:15:0008405:5700
Кадастровая стоимость
10 449 084 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
723 562 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.12.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 22:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов, финансовый управляющий умершего Ткачева Владимира Андреевича, 21.04.1955 г.р. место рождения: Краснодарский край, Белореченский район, пос. В.Веденевский ИНН: 780521547875, СНИЛС: 014-742-522 26 адрес регистрации: 198216, г. Санкт-Петербург, Кировский район, б-р Новаторов, д. 24, к. 2, лит. А, кв. 192), Юрова Ольга Ивановна (ИНН590617063918, СНИЛС06158413756; г. Пермь, ул. Ленина, д. 3), член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»» (ОГРН1107799002057, ИНН7707030411, 107031, Москва, Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1) в процедуре реализации имущества умершего должника по решению арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.06.2025г. по делу № А56-101407/2024 (дата судебного заседания не назначена) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с 21.09.2026г. в 00:00 в электронной форме на сайте площадки https://m-ets.ru/ с закрытой формой подачи предложения о цене. Лот №1: Жилое помещение с кадастровым номером: 78:15:0008405:5700 площадью 67,8 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 24, корп. 2, лит. А, кв. 192. На момент публикации сообщения в квартире по месту жительства зарегистрирован Ткачев Андрей Владимирович, 20.07.1977 г.р., в отношении которого подано заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Начальная цена 14471232,00 рублей. Задаток 5%. Прием заявок, уплата задатка на торгах - с 0:00 21.09.2026г., которая действует до 0:00 26.10.2026 и при отсутствии заявок снижается каждые 3 дня на 2%, предельная цена снижения 10129862,40 рублей. Заявки и задаток должны поступить до окончания соответствующего периода действия цены. Положение о торгах, порядок регистрации претендентов и участия в торгах на сайте площадки. Заявки на участие, предложения по цене подаются на сайте площадки. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для организаций); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для граждан); номер телефона, электронную почту заявителя; сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий, обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Задаток вносится на счет получатель: Юрова Ольга Ивановна, счет: 40817810550231072602 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Победителем на торгах в форме публичного предложения при отсутствии предложений других участников признается участник, представивший в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены, установленной для данного периода; если несколько участников представили в такой срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для данного периода, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, предложившему максимальную цену; если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для данного периода, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку. Итоги торгов будут подведены в день их окончания по месту проведения. Договор купли-продажи заключается с Победителем в течение 5 дней с момента получения предложения финансового управляющего. Окончательная оплата в течение 30 дней с даты заключения договора получателя Юровой Ольги Ивановны, ИНН 590617063918, счет 40817810750231072596, филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Информация, ознакомление с имуществом по месту его нахождения по записи по yurova.arbitr@mail.ru. В сообщении указано МСК.

Документы к торгам

  • Договор о задатке публичное.docx31 КБ
  • Предложение о порядке продажи в редакции кредиторов с правками (1).docx43 КБ
  • Проект договора дебиторка публичка.docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером: 78:15:0008405:5700 площадью 67,8 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 24, корп. 2, лит. А, кв. 192

Стороны и дело

Организатор торгов
Юрова Ольга Ивановна
ИНН Телефон: +79082794235Email: yurova.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Юрова Ольга Ивановна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    13 092 440 ₽
    Диапазон
    8 758 610 – 17 563 263 ₽
    Цена за м² (медиана)
    193 104 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.