Земельный участок в Ростовской обл., 500 +/- 8 кв.м.
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 99 000 ₽. Идут торги. Организатор: Бикмашева Елена Витальевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 198 000 ₽ | — | 83% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 178 200 ₽ | −10% | 74% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 158 400 ₽ | −20% | 66% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 138 600 ₽ | −30% | 58% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 118 800 ₽ | −40% | 50% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 99 000 ₽ | −50% | 41% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 79 200 ₽ | −60% | 33% |
| 8 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 59 400 ₽ | −70% | 25% |
| 9 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 39 600 ₽ | −80% | 17% |
| 10 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 19 800 ₽ | −90% | 8% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (239 915 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 198 000 ₽ | 41 915 ₽ | 21% |
| 2 | 178 200 ₽ | 61 715 ₽ | 35% |
| 3 | 158 400 ₽ | 81 515 ₽ | 51% |
| 4 | 138 600 ₽ | 101 315 ₽ | 73% |
| 5 | 118 800 ₽ | 121 115 ₽ | 102% |
| 6 | 99 000 ₽ | 140 915 ₽ | 142% |
| 7 | 79 200 ₽ | 160 715 ₽ | 203% |
| 8 | 59 400 ₽ | 180 515 ₽ | 304% |
| 9 | 39 600 ₽ | 200 315 ₽ | 506% |
| 10 | 19 800 ₽ | 220 115 ₽ | 1112% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (239 915 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Адрес
- Россия, Ростовская область, Орловский район, садовый массив Луганка-1, участок №258
- Кадастровый №
- 61:29:0500401:956
- Кадастровая стоимость
- 239 915 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 500 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, Орловский район, садовый массив Луганка-1, участок №258, кадастровый (условный) номер: 61:29:0500401:956.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.