ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом:, Кадастровый номер: 71:18:020602:1284, Площадь: 47.3 м2, Местоположение: Тульская область, Суворовский район, село Кулешово, д. 42 Земельный участок, Кадастровый номер: 71:18:020602:84, Пло

Жилой дом, Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Рощин Игорь Владимирович. Данные обновлены 18 сентября 2026.

450 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 338 445 ₽ (номер 71:18:020602:1284). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 19:00
До торгов
26.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тульская область
Адрес
Тульская область, Суворовский район, село Кулешово, д. 42 Земельный участок
Кадастровый №
71:18:020602:1284
Кадастровая стоимость
338 445 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 500 ₽ (5%)
Задаток
45 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 19:00
Дата торгов
26.10.2026, 15:00
Опубликовано
16.09.2026, 14:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Объявляется о проведении повторных торгов по продаже имущества Вирина Григория Мисаковича (дата рождения: 08.09.1962, место рождения: гор. Баку, ИНН: 504810827030, СНИЛС: 018-154-209 25) Лот 1: Жилой дом:, Кадастровый номер: 71:18:020602:1284, Площадь: 47.3 м2, Местоположение: Тульская область, Суворовский район, село Кулешово, д. 42 Земельный участок, Кадастровый номер: 71:18:020602:84, Площадь: 2300 +/- 17 м2, Местоположение: Тульская область, р-н Суворовский, с Кулешово, д 42. Начальная цена: 450 000,00 руб. На момент получения выписки ЕГРН имеются ограничения со стороны ФССП. Финансовый управляющий: Рощин Игорь Владимирович (ИНН 772372492399, СНИЛС 141-807-393 53, рег. № 20427 адрес для корреспонденции 117216, г. Москва, а/я 15) член Союза Арбитражных Управляющих "Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900), адрес: 115191, г. Москва, ВН.ТЕР.Г. Муниципальный округ Даниловский, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2., действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2025г. по делу А40-129431/25 Организатор торгов: Финансовый управляющий гражданина Вирина Григория Мисаковича Оператор электронной площадки: ООО «Тендерные технологии». ИНН 6163106163 (tender.one). Информация о порядке ознакомления с имуществом, оформления участия в торгах, перечень и требования к предоставляемым участниками документам, порядке перечисления задатка, заключения договора купли-продажи находится на сайте оператора торговой площадки: tender.one Ознакомление с имуществом - в период приема заявок по согласованию с финансовым управляющим, тел: +7 991 706 21 71, эл. почта: igr.ros@yandex.ru, адрес для корреспонденции 117216, г. Москва, а/я 15. Размер задатка при подаче заявки для участия в торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток должен быть внесен в период приема заявок заблаговременно, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: ООО «ТЕНДЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ОГРН 1116195000679, ИНН 6163106163, КПП 616301001, ОКПО: 68774032, Расчетный счет: 40702810320100005428, Банк: ТКБ БАНК ПАО г. Москва, БИК: 044525388, Корр. счет: 30101810800000000388 В назначении платежа необходимо указывать: Код торгов, номер лота и наименование должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи подписывается победителем в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи, которое направляется в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: ВИРИН ГРИГОРИЙ МИСАКОВИЧ Счет: 40817810150225997410 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Назначение платежа: Внесение оплаты за имущество Вирина Г.М. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене. Прием заявок c 17.09.2026г. 10:00 по 22.10.2026г. 16:00. Торги проводятся 26.10.2026г. в 12:00. Шаг аукциона 5%. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_ТТ.pdf167 КБ
  • Договор купли-продажи имущества. (проект).docx44 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом:, Кадастровый номер: 71:18:020602:1284, Площадь: 47.3 м2, Местоположение: Тульская область, Суворовский район, село Кулешово, д. 42 Земельный участок, Кадастровый номер: 71:18:020602:84, Площадь: 2300 +/- 17 м2, Местоположение: Тульская область, р-н Суворовский, с Кулешово, д 42.

Стороны и дело

Организатор торгов
Рощин Игорь Владимирович
ИНН Телефон: +79917062171Email: igr.ros@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рощин Игорь Владимирович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.