ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Здание; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, Чекмагушевский р-н., с. Чекмагуш, ул. Ленина, д. 19; Кадастр.№ 02:51:080322:152; ; Площадь: 572,9; кв.м. Земельный участок; ; Земельный участок; по ад

Торговое помещение, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 188 715 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Камаев Загит Вакилович. Данные обновлены 9 сентября 2026.

7 188 715 ₽
196% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 432 095 ₽ (номер 02:51:080322:152). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц67 976 ₽
Переплата за срок96 840 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
7 188 715 ₽
Следующее снижение
−359 436 ₽ · 14.09.2026
● Начальная 7 188 715 ₽● Сейчас 7 188 715 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 14.09.20267 188 715 ₽—296%
214.09.2026 – 21.09.20266 829 279 ₽−5%281%
321.09.2026 – 28.09.20266 469 844 ₽−10%266%
428.09.2026 – 05.10.20266 110 408 ₽−15%251%
505.10.2026 – 12.10.20265 750 972 ₽−20%236%
612.10.2026 – 19.10.20265 391 536 ₽−25%222%
719.10.2026 – 26.10.20265 032 101 ₽−30%207%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 432 095 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
17 188 715 ₽−4 756 620 ₽-66%
26 829 279 ₽−4 397 184 ₽-64%
36 469 844 ₽−4 037 749 ₽-62%
46 110 408 ₽−3 678 313 ₽-60%
55 750 972 ₽−3 318 877 ₽-58%
65 391 536 ₽−2 959 441 ₽-55%
75 032 101 ₽−2 600 006 ₽-52%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (5 032 101 ₽) выше кадастровой стоимости (2 432 095 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
РБ, Чекмагушевский р-н., с. Чекмагуш, ул. Ленина, д. 19
Кадастровый №
02:51:080322:152
Кадастровая стоимость
2 432 095 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
718 872 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
11.12.2026, 13:00

Документы к торгам

  • Проект договора о задатк торги ИММ (1) (1) (1) (1) (1).pdf428 КБ
  • 6Предложение по торгам.pdf168 КБ
  • проект договора торги ИММ (1) (2) (1) (1) (1).docx18 КБ
  • 6Изменения 06.05.2026 1.pdf133 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, Чекмагушевский р-н., с. Чекмагуш, ул. Ленина, д. 19; Кадастр.№ 02:51:080322:152; ; Площадь: 572,9; кв.м. Земельный участок; ; Земельный участок; по адресу: РБ, Чекмагушевский р-н., с. Чекмагуш, ул. Ленина, д. 19; Кадастр.№ 02:51:080322:182; для обслуживания торговых помещений; Площадь: 305; кв.м. Здание; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, Чекмагушевский р-н., с. Чекмагуш, ул. Ленина, д. 19; Кадастр.№ 02:51:080322:226; ; Площадь: 145,9; кв.м. Земельный участок права аренды; по адресу: РБ, с.Чекмагуш,ул.Ленина,д.196; Кадастр.№ 02:51:080322:250; ; Площадь: 797; кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Камаев Загит Вакилович
ИНН Телефон: +73472164518Email: kamai@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Камаев Загит Вакилович
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-8341/2021)

БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16, корп. 2, пом. 1; Кадастр № 02:60:010302:3059; Площадь 414,8 кв.м.

Республика Башкортостан·Недвижимость·414,8 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 8 554 000 ₽ · следующее −427 700 ₽
8 554 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−15%

ООО "КУМЕРТАУСКИЙ АСФАЛЬТНЫЙ ЗАВОД"; (ОГРН 1170280039456, ИНН 0262027144),; действующее; Учредитель с: 09.06.2017., доля 1/2

Республика Башкортостан·Оборудование·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 7 957 664 ₽ · следующее −468 098 ₽
9 361 958 ₽
7 957 664 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16, корп. 2, пом. 3 (Хлебозавод); Кадастр № 02:60:010302:3056; Площадь 2957,4 кв.м.

Республика Башкортостан·Недвижимость·2 957,4 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 52 485 650 ₽ · следующее −2 624 283 ₽
52 485 650 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16, корп. 2, пом. 2; Кадастр № 02:60:010302:3058; Площадь 1142 кв.м.

Республика Башкортостан·Недвижимость·1 142 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 20 267 100 ₽ · следующее −1 013 355 ₽
20 267 100 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16 (5эт ТП (Торгов. эт 3) ; Кадастр.№ 02:60:010302:4130; Площадь 2108 кв.м. Помещение; Нежилое; Собственность; по ад

Республика Башкортостан·Недвижимость·2 108 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 37 820 650 ₽ · следующее −1 891 033 ₽
37 820 650 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16 (1этаж); Кадастр.№ 02:60:010302:4129; Площадь 3158,5 кв.м. Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. К

Республика Башкортостан·Недвижимость·3 158,5 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 56 681 453 ₽ · следующее −2 834 073 ₽
56 681 453 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Помещение; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Бабаевская, д. 16 (3 эт. по ТП (торговый 2ой этаж); Кадастр.№ 02:60:010302:4137; Площадь 2527,9 кв.м. Помещение; Нежилое; Собственн

Республика Башкортостан·Недвижимость·2 527,9 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 46 490 150 ₽ · следующее −2 324 508 ₽
46 490 150 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Здание; Нежилое; Собственность; по адресу: РБ, г. Кумертау, ул. Куюргазинская, д. 16; Кадастр.№ 02:60:010302:203; Площадь 2298,1; кв.м. Земельный участок; Земельный участок; по адресу: РБ, г. Кумерт

Республика Башкортостан·Недвижимость·4 412 м²·Дело А07-8341/2021·Заявки до 11.12.2026
сейчас: 13 634 565 ₽ · следующее −681 728 ₽
13 634 565 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).