Земельный участок с кадастровым №26:36:011004:233, площадью 7464 +/- 30 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Курский р-н, х. Пролетарский, юго-западная часть квар
Земельный участок, Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 934 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Кочетков Владислав Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 2 934 000 ₽ | — | 147% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 2 787 300 ₽ | −5% | 140% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 2 640 600 ₽ | −10% | 132% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 2 493 900 ₽ | −15% | 125% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 2 347 200 ₽ | −20% | 118% |
| 6 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 2 200 500 ₽ | −25% | 110% |
| 7 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 2 053 800 ₽ | −30% | 103% |
| 8 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 1 907 100 ₽ | −35% | 96% |
| 9 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 1 760 400 ₽ | −40% | 88% |
| 10 | 07.12.2026 – 08.12.2026 | 1 613 700 ₽ | −45% | 81% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 995 750 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 934 000 ₽ | −938 250 ₽ | -32% |
| 2 | 2 787 300 ₽ | −791 550 ₽ | -28% |
| 3 | 2 640 600 ₽ | −644 850 ₽ | -24% |
| 4 | 2 493 900 ₽ | −498 150 ₽ | -20% |
| 5 | 2 347 200 ₽ | −351 450 ₽ | -15% |
| 6 | 2 200 500 ₽ | −204 750 ₽ | -9% |
| 7 | 2 053 800 ₽ | −58 050 ₽ | -3% |
| 8 | 1 907 100 ₽ | 88 650 ₽ | 5% |
| 9 | 1 760 400 ₽ | 235 350 ₽ | 13% |
| 10 | 1 613 700 ₽ | 382 050 ₽ | 24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (1 995 750 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 23.11.2026, 1 907 100 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ставропольский край
- Адрес
- Российская Федерация, Ставропольский край, Курский р-н, х. Пролетарский, юго-западная часть квартала 26:36:011004
- Кадастровый №
- 26:36:011004:233
- Кадастровая стоимость
- 871 049 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 7 464 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 293 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 08.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 08.12.2026, 10:20
- Опубликовано
- 01.10.2026, 15:50
- Классификатор источника
- Земельные участки
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.
Документы к торгам
- Договор о задатке Тумгоев.docx20 КБ
- Договор о задатке Тумгоев.docx.sig6 КБ
- Проект договора купли-продажи Лот №1 Тумгоев.docx29 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым №26:36:011004:233, площадью 7464 +/- 30 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Курский р-н, х. Пролетарский, юго-западная часть квартала 26:36:011004, вид разрешенного использования: Для производственных целей, собственность должника.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 1 995 750 ₽
- Диапазон
- 527 583 – 3 860 130 ₽
- Текущая цена лота
- 147% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля земельного участка, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, кадастровый (условный) номер 26:29:150509:18, площадью 400 кв.м, Вид права, доля в праве: общая долевая с230 166 ₽ · 400 м² · Ставропольский край
- 2/216 доли земельного участка в Ставропольском крае825 000 ₽ · Ставропольский край
- Садовый домик 52,7 кв.м и земельный участок 400 кв.м. в Ставропольском крае1 269 900 ₽ · 53 м² · Ставропольский край
- Земельный участок, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, с/т "Горка", д.4, с кадастровым номером: 26:34:140217:392 721 600 ₽ · 652 м² · Ставропольский край
- Лот №1: Земельный участок, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 942 кв.м., адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах уч3 261 000 ₽ · 942 м² · Ставропольский край
- Земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на территории бывшей АКХ «Родники». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский4 459 259 ₽ · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.