ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

артира, общая площадь 46.3 кв.м., расположенная по адресу: 633137, Новосибирская обл., Мошковский р-н, п. Октябрьский, ул. Строительная, д. 10, кв. 22, кадастровый номер 54:18:020101:524. Залог в поль

Объект недвижимости, 46,3 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 700 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Гарин Максим Евгеньевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

2 700 000 ₽
65% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 640 630 ₽ (номер 54:18:020101:524). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Новосибирская область
Площадь
46,3 м²
Адрес
633137, Новосибирская обл., Мошковский р-н, п. Октябрьский, ул. Строительная, д. 10, кв. 22
Кадастровый №
54:18:020101:524
Кадастровая стоимость
1 640 630 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
135 000 ₽
Задаток
270 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект догвора купли-продажи недвижимого имущества.pdf391 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-07-09-15-11.pdf242 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

артира, общая площадь 46.3 кв.м., расположенная по адресу: 633137, Новосибирская обл., Мошковский р-н, п. Октябрьский, ул. Строительная, д. 10, кв. 22, кадастровый номер 54:18:020101:524. Залог в пользу ПАО "Совкомбанк" .

Стороны и дело

Должник
Жадан Ирина Владимировна
ИНН № дела: А45-9558/2026
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Жадан Ирина Владимировна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Гарин Максим Евгеньевич
ИНН Телефон: +79137267343Email: aygarin@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гарин Максим Евгеньевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:020101:524
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:020101:524 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.