ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1 Квартира, 241,9 кв.м., адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гоголя, д. 15.

Квартира, 241,9 м², Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 15 331 860 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Ковальская Ольга Михайловна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

15 331 860 ₽
начальная 16 138 800 ₽
1% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 520 860 ₽ (номер 35:24:0304007:341). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц305 216 ₽
Переплата за срок434 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 08:00
До торгов
02.11.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
15 331 860 ₽
Следующее снижение
−806 940 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 16 138 800 ₽● Сейчас 15 331 860 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 05.10.202616 138 800 ₽—170%
205.10.2026 – 12.10.202615 331 860 ₽−5%162%
312.10.2026 – 19.10.202614 524 920 ₽−10%153%
419.10.2026 – 26.10.202613 717 980 ₽−15%145%
526.10.2026 – 02.11.202612 911 040 ₽−20%136%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 471 641 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
116 138 800 ₽−6 667 159 ₽-41%
215 331 860 ₽−5 860 219 ₽-38%
314 524 920 ₽−5 053 279 ₽-35%
413 717 980 ₽−4 246 339 ₽-31%
512 911 040 ₽−3 439 399 ₽-27%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (12 911 040 ₽) выше медианы похожих лотов (9 471 641 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Вологодская область
Площадь
241,9 м²
Адрес
Вологодская область, г. Вологда, ул. Гоголя, д. 15, кв. 1
Кадастровый №
35:24:0304007:341
Кадастровая стоимость
15 520 860 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 227 760 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 08:00
Дата торгов
02.11.2026, 09:00
Опубликовано
25.09.2026, 14:10
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Реализуется залоговое имущество должника Дубровиной Галины Олеговны. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Место проведения торгов: ЭТП "Центр дистанционных торгов " Лот №1: квартира, общая площадь: 241,9 кв.м., расположенная по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гоголя, д. 15, кв. 1, кадастровый номер: 35:24:0304007:341. Квартира реализуется совместно с земельным участком, расположенным под МКД. Доля земельного участка пропорциональна размеру общей площади квартиры. Доступ к помещению временно отсутствует. Организатор торгов финансовый управляющий Ковальская Ольга Михайловна +79145753936 ohotnik.1975@bk.ru Начальная цена: 16 138 800 рублей. Цена отсечения: 12 911 040 рублей. Порядок снижения цены: срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 7 (Семь) календарных дней. График снижения цены: 28.09.2026 08:00 - 05.10.2026 08:00 16 138 800 рублей 00 копеек. 05.10.2026 08:00 - 12.10.2026 08:00 15 331 860 рублей 00 копеек. 12.10.2026 08:00 - 19.10.2026 08:00 14 524 920 рублей 00 копеек. 19.10.2026 08:00 - 26.10.2026 08:00 13 717 980 рублей 00 копеек. 26.10.2026 08:00 - 02.11.2026 08:00 12 911 040 рублей 00 копеек. Размер задатка для участия в торгах составляет 20 (Двадцать) % от размера начальной цены лота в текущем периоде снижения цены. Реквизиты для внесения ДС: Получатель Дубровина Галина Олеговна счет № 40817810750222761955 Основной счет № 40817810350222761957 Задатковый Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор о задатке_639180065545922092.pdf124 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639180066073698818.pdf141 КБ
  • ПРЗИ.pdf818 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, общая площадь: 241,9 кв.м., расположенная по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гоголя, д. 15, кв. 1, кадастровый номер: 35:24:0304007:341. Квартира реализуется совместно с земельным участком, расположенным под МКД. Доля земельного участка пропорциональна размеру общей площади квартиры.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ковальская Ольга Михайловна
ИНН Телефон: +79145753936Email: ohotnik.1975@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ковальская Ольга Михайловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 17 932 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А13-840/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    9 471 641 ₽
    Диапазон
    2 726 174 – 13 802 025 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 155 ₽/м²
    Текущая цена лота
    162% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.