БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника
Лот №1(обременено залогом ПАО Сбербанк): Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, ХантыМансийский АО - Югра, Радужный, 5-й мкр, д.29, кв.115, с кадастровым номером: 86:18:0010305:1075, площадью 56,4
Квартира, 56,4 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 540 800 ₽. Приём заявок до 6 декабря 2026. Организатор: Серебряков Антон Геннадьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
1 540 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц14 570 ₽
Переплата за срок20 760 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
06.12.2026, 10:00
До торгов
12.12.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 540 800 ₽
Следующее снижение
−77 040 ₽ · 20.10.2026
● Начальная 1 540 800 ₽● Сейчас 1 540 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 540 800 ₽ | — | 42% |
| 2 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 463 760 ₽ | −5% | 40% |
| 3 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 1 386 720 ₽ | −10% | 38% |
| 4 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 1 309 680 ₽ | −15% | 36% |
| 5 | 13.11.2026 – 20.11.2026 | 1 232 640 ₽ | −20% | 34% |
| 6 | 21.11.2026 – 28.11.2026 | 1 155 600 ₽ | −25% | 32% |
| 7 | 29.11.2026 – 06.12.2026 | 1 078 560 ₽ | −30% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 628 367 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 540 800 ₽ | 2 087 567 ₽ | 135% |
| 2 | 1 463 760 ₽ | 2 164 607 ₽ | 148% |
| 3 | 1 386 720 ₽ | 2 241 647 ₽ | 162% |
| 4 | 1 309 680 ₽ | 2 318 687 ₽ | 177% |
| 5 | 1 232 640 ₽ | 2 395 727 ₽ | 194% |
| 6 | 1 155 600 ₽ | 2 472 767 ₽ | 214% |
| 7 | 1 078 560 ₽ | 2 549 807 ₽ | 236% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 628 367 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 56,4 м²
- Адрес
- РОССИЯ, ХантыМансийский АО - Югра, Радужный, 5-й мкр, д.29, кв.115, с
- Кадастровый №
- 86:18:0010305:1075
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 154 080 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 06.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 18:57
- Классификатор источника
- Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Серебряков Антон Геннадьевич (ИНН 860220448856, СНИЛС 108-084-22131, 123557 г. Москва а/я 12., +79250559779, 677978@mail.ru) (далее – ФУ), член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, 107031, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1) сообщает о продаже имущества должника Гончарова Сергея Александровича (ХМАО, г. Радужный, мкр 6, д. 16, кв. 102, ИНН 860944648401, СНИЛС 153-880-303 69)(далее-должник) путем проведения электронных торгов. Гончаров Сергей Александрович решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 15.10.2025 г. по делу № А75-19134/2025 признан несостоятельным (банкротом).
На торги выставляется Лот №1(обременено залогом ПАО Сбербанк): Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, ХантыМансийский АО - Югра, Радужный, 5-й мкр, д.29, кв.115, с кадастровым номером: 86:18:0010305:1075, площадью 56,4 кв.м. Начальная цена лот №1: 1 540 800 руб.
Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://torgi.cdtrf.ru/ (далее по тексту - ЭТП). Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: 677978@mail.ru , а также на ЭТП. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по тел. +79003278486. Преимущественный способ обращение- электронная почта.
Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Задаток в размере 10% от начальной цены, установленной на этапе снижения, в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка должен быть зачислен на р/с оператора ЭТП - АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 168301001) р/с 40702810100000082479 Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва БИК 044525823 Корр. счет 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.
Сроки проведения торгов, посредством публичного предложения. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику: с 10:00 12.10.2026 по 10:00 19.10.2026–1 540 800 руб., с 10:00 20.10.2026 по 10:00 27.10.2026– 1 463 760 руб с 10:00 28.10.2026 по 10:00 04.11.2026- 1 386 720 руб., с 10:00 05.11.2026 по 10:00 12.11.2026–1 309 680 руб. ,с 10:00 13.11.2026 по 10:00 20.11.2026– 1 232 640 руб. с 10:00 21.11.2026 по 10:00 28.11.2026 –1 155 600 руб., с 10:00 29.11.2026 по 10:00 06.12.2026–1 078 560 руб. Согласно ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщ. о торгах счет, в установленный таким сообщ. срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения победителем признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и ФУ обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: р/с 40817810450224796011 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763 получатель Гончаров Сергей Александрович.
Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://torgi.cdtrf.ru/ (далее по тексту - ЭТП). Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: 677978@mail.ru , а также на ЭТП. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по тел. +79003278486. Преимущественный способ обращение- электронная почта.
Документы к торгам
- Проект договор купли-продажи1.pdf127 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf.sig3 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1(обременено залогом ПАО Сбербанк): Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, ХантыМансийский АО - Югра, Радужный, 5-й мкр, д.29, кв.115, с кадастровым номером: 86:18:0010305:1075, площадью 56,4 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Серебряков Антон ГеннадьевичИНН Телефон: +79250559779Email: 677978@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Серебряков Антон ГеннадьевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 5 из 127. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:18:0010305:1075
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:18:0010305:1075 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 44
- Ориентир (медиана)
- 3 628 367 ₽
- Диапазон
- 1 219 283 – 6 200 913 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 64 333 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 42% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение, квартира площадью 60,10 кв. м. адрес: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная д. 26 кв. 196, кадастровый номер 86:11:0102011:38133 580 000 ₽ · 59 567 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер:
86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный
округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (4 346 000 ₽ · 63 912 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нижневартовске, 46,7 кв.м.3 024 000 ₽ · 64 754 ₽/м² · 47 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по
адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра АО, г
Нижневартовск, проезд Заозерный, д 16, кв 29, общая площадь 72.90 кв.м., этаж 1, кадастровы4 765 845 ₽ · 65 375 ₽/м² · 73 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Лот № 1:(обременено залогом Арнаутовой Ирины Александровны 29.09.1982 года рождения): Помещение, назначение жилое кадастровый номер: 86:11:0000000:62232, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югр4 000 000 ₽ · 67 227 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в ХМАО-Югра, 68,2 кв.м.4 659 000 ₽ · 68 314 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 44 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.