БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, 424996 кв.м., Ульяновская обл., Радищевский р-н, п. Вишневый, 1/23 доли

Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 238 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Исмагилов Марсель Нурияхметович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

238 500 ₽

начальная 477 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 510 ₽

Переплата за срок6 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 18:00

До торгов

07.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6

238 500 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 477 000 ₽● Сейчас 238 500 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	26.08.2026 – 01.09.2026	477 000 ₽	—	167%
2	02.09.2026 – 08.09.2026	429 300 ₽	−10%	151%
3	09.09.2026 – 15.09.2026	381 600 ₽	−20%	134%
4	16.09.2026 – 22.09.2026	333 900 ₽	−30%	117%
5	23.09.2026 – 29.09.2026	286 200 ₽	−40%	100%
6	30.09.2026 – 06.10.2026	238 500 ₽	−50%	84%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	477 000 ₽	−192 000 ₽	-40%
2	429 300 ₽	−144 300 ₽	-34%
3	381 600 ₽	−96 600 ₽	-25%
4	333 900 ₽	−48 900 ₽	-15%
5	286 200 ₽	−1 200 ₽	0%
6	238 500 ₽	46 500 ₽	19%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ульяновская область
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 47 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 26.08.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 18:00
Дата торгов: 07.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Торги_Козлов
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 424996 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Ульяновская область, Радищевский район, 3000 м северо-восточнее ул. Дачная, д. 1, п. Вишневый, кадастровый (условный) номер: 73:13:020801:429, вид собственности: долевая 1/23

Стороны и дело

Должник

Козлов Евгений Александрович

ИНН № дела: А41-101544/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Исмагилов Марсель Нурияхметович

ИНН Телефон: +79179099771Email: marsel.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Исмагилов Марсель Нурияхметович

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 59. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А41-101544/2025)

731500567711

БанкротныеПубличное предложение−33%

Changan CS35 SC7164B5, 2016 года

Московская область·Транспорт·Дело А41-101544/2025·Приём заявок закрыт

сейчас: 400 000 ₽

600 300 ₽

400 000 ₽

Открыть

EFRSB:A14A7B21

БанкротныеПубличное предложение

Changan CS35 SC7164B5, 2016 года

Московская область·Транспорт·Дело А41-101544/2025·Приём заявок закрыт

600 300 ₽

Открыть

73:13:020801:4

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадь 959654 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Ульяновская обл, р-н Радищевский, 400 м севернее п. Вишневый, кадастровый (условны

Ульяновская область·Земельные участки·959 654 м²·Дело А41-101544/2025·Заявки до 06.10.2026

423 000 ₽

Открыть

73:13:020801:4

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадь 424996 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Ульяновская область, Радищевский район, 3000 м северо-восточнее ул. Дачная, д. 1,

Ульяновская область·Земельные участки·424 996 м²·Дело А41-101544/2025·Заявки до 06.10.2026

477 000 ₽

Открыть

CDT:372796_373

БанкротныеПубличное предложение−50%

Земельный участок, 959654 кв.м., Ульяновская обл., Радищевский р-н, п. Вишневый, 1/55 доли

Ульяновская область·Земельные участки·Дело А41-101544/2025·Заявки до 06.10.2026

сейчас: 211 500 ₽

423 000 ₽

211 500 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 285 000 ₽
Диапазон: 235 958 – 316 848 ₽
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Доля 1/2 в земельном участке, площадь 696 +/- 18 кв.м., адрес (местонахождение): Ульяновская область, р-н Чердаклинский, СНТ "Солнечная поляна-2", участок 112, кадастровый (условный) номер: 73:21:2310
223 698 ₽ · Ульяновская область
Земельный участок в Ульяновской обл., 1000+/-11 кв.м.
285 000 ₽ · Ульяновская область
1/7 доля в праве на земельный участок, площадь: 870 001кв.м., адрес (местонахождение): Ульяновская область, р-н Радищевский, МО "Ореховское сельское поселение", категория земель: Земли сельскохозяйств
324 810 ₽ · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

238 500 ₽

начальная 477 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 510 ₽

Переплата за срок6 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 18:00

До торгов

07.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:21

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, 424996 кв.м., Ульяновская обл., Радищевский р-н, п. Вишневый, 1/23 доли",
  "images": [],
  "tradeId": 372795,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 73,
  "tradeTime": "10/07/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 477000,
  "tradeLotId": 373326,
  "currentPrice": 238500,
  "debtLastName": "Козлов",
  "debtFirstName": "Евгений",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Александрович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-06T18:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-26T00:01:00",
  "orgParticipantName": "Исмагилов Марсель Нурияхметович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Закрытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −238 500 ₽ → 238 500 ₽

11.09.2026Опубликован · 477 000 ₽